個人租賃房屋交什麼稅?
個人房屋租賃要交什麼稅，稅率如何計算
增值稅稅率5%，其中（住房增值稅稅率1.5%）。
個稅，預徵稅率1.5%。
房產稅8%-12%（各地稅率不一），
城建教育附加地方教育附加三項合計為增值稅稅款的11.5%。
個人房屋出租，需繳納稅種？
一、個人出租非住房（商鋪、寫字間等）應繳納以下稅款：
1.房產稅：以租金收入12%計算繳納（根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第四條的規定）。
2.營業稅：以租金收入的5%計算繳納（根據《中華人民共和國營業稅暫行條例》稅目稅率表）。
3.城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率）和教育費附加率3%計算繳納。
4.個人所得稅：按財產租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元；4000元以上的，減除20%的費用，其餘額為應納稅所得額，稅率是20%（根據《中華人民共和國個人所得稅法》第三條和第六條及《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》第八條和第二十一條的規定）。
5.印花稅：按財產租賃合同租賃金額的千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花（根據《中華人民共和國印花稅暫行條例》及印花稅稅目稅率表）。
二、個人出租住房應繳納以下稅款，根據財稅〔2008〕24號文件（對房產稅、營業稅、個人所得稅、城鎮土地使用稅、印花稅分別做以下優惠）：
1.房產稅：以租金收入4%計算繳納。
2.營業稅：3%稅率的基礎上減半計算繳納。
3.城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率）和教育費附加率3%計算繳納。
4.個人所得稅：對個人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率徵收個人所得稅。財產租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元；4000元以上的，減除20%的費用，其餘額為應納稅所得額。
5.免徵城鎮土地使用稅。
6.免徵印花稅。
三、企業納稅人出租，房產承租方用於經營應繳納以下稅款：
1.房產稅：以租金收入12%計算繳納。
2.營業稅：以租金收入的5%計算繳納。
3.城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率）和教育費附加率3%計算繳納。
4.企業所得稅：年終彙算清繳。
5.印花稅：按財產租賃合同按租賃金額千分之一貼花。稅額梗足1元，按1元貼花。
四、企業納稅人按市場價格向個人出租用於居住的住房，應繳納以下稅款：
1.房產稅：以租金收入4%計算繳納（根據財稅〔2008〕24號文件的規定）。
2.營業稅：以租金收入的5%計算繳納。
3.城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率）和教育費附加率3%計算繳納。
4.企業所得稅：年終彙算清繳。
5.印花稅：按財產租賃合同按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花。
營改增後個人房屋租賃需交哪些稅
營改增後，個人出租房產涉及增值稅、城建稅、教育費附加、地方教育附加、水利基金、房產稅、土地使用稅、印花稅和個人所得稅。
（一）增值稅分兩種情形：
1、出租住房：
應納稅款=含稅銷售額÷（1+5%）×1.5%
2、出租非住房：
應納稅款=含稅銷售額÷（1+5%）×5%
至2017年12月31日，月銷售額不超過3萬元（含本數）的增值稅小規模納稅人，免徵增值稅。
（二）城建稅（市區）、教育費附加、地方教育附加分別按照繳納增值稅額的7%、3%和2%計算繳納。
（三）水利基金按照租金收入的萬分之六計算繳納。至2017年12月31日，對月銷售額不超過10萬元（含本數）的，免徵水利建設基金。
（四）房產稅分兩種情形：個人出租非住房，按租金收入的12%計算繳納；個人出租住房，不區分用途，按4％的稅率徵收房產稅。
（五）土地使用稅分兩種情形：個人出租非住房，按實際佔用土地面積，依照規定的稅額（市區一等土地12元/㎡，二等土地10元/㎡，三等土地8元/㎡，四等土地6元/㎡）計算繳納；個人出租住房，不區分用途，免徵城鎮土地使用稅。
（六）印花稅分兩種情形：個人出租非住房，按合同金額的千分之一計算繳納；個人出租住房，免徵印花稅。
（七）個人所得稅：每次收入不超過4000元的，定額減除費用800元；4000元以上的，定率減除20%的費用，其餘額為應納稅所得額。納稅人在出租房產過程中繳納的稅金和教育費附加，可持完稅（繳款）憑證，從其財產租賃收入中扣除。此外，還准予扣除能提供有效、準確憑證，證明由納稅人負擔的該出租房產實際開支的修繕費用，以每次800元為限，一次扣除不完的，准予在下一次繼續扣除，直到扣完為止。
個人出租非住房，按應納稅所得額乘以20%稅率計算繳納；個人出租住房，減按應納稅所得額乘以10％的稅率徵收個人所得稅。
個人出租房屋用於經營都交哪些稅
提問者你說的年租金6萬元的分界點有一半是正確的。但不一定全國都是6萬元。你可以參看我在後面貼出來的稅法文件。
出租房屋，主要分兩種情況，一種是租給別人居住；另一種是租給別人用於商業用途，例如：開公司、開工廠等。【房屋的性質是由承租者的用途決定的】
先說第一種情況的稅種和稅率
營業稅：租金*3%/2
【全國起徵點為：每月5000元至20000元，各地規定不一樣，廣州的起徵點為20000元，即是說，在廣州每月租金達20000元的話，就全額計徵營業稅，達不到就不用交。全年租金就是24萬了，並不是你說的6萬元，所以你說對了一半。你當地是多少起徵點，你要諮詢當地稅局】
城建稅：營業稅*適用稅率 【城區7%，縣區5%，其他地區1%】
教育費附加：營業稅*3%
【如果營業稅不達起徵點而免交的話，以上兩稅也免了】
印花稅：免徵
房產稅：租金*4%
個人所得稅：（應稅所得額-修繕費用）*10%
應稅所得額A= 租金-800 【如果租金收入不達4000元的，就用這個公式計算應稅所得額】
應稅所得額B= 租金*（1-20%） 【如果租金收入達4000元或以上的，就用這個公式】
如果發生了修繕費用，可以減去這個費用，但每個月以800元為限，餘額留抵下月再減。比如你發生了1000元的修繕費用，那這個月只能減去800元，餘下的200元在下月扣減
再來說說第二種情況
營業稅：租金*5% 【起徵點跟以上相同】
城建稅：營業稅*適用稅率 【稅率跟第一種情況相同】
教育費附加：營業稅*3%
房產稅：租金*12%
印花稅：合同金額*0.1% 【不足一元，按1元收取】
個人所得稅：（應稅所得額-個繕費用）*20%【應稅所得額和修繕費用的計算跟第一種情況相同】
《中華人民共和國財政部令第65號》
“ 二、將《中華人民共和國營業稅暫行條例實施細則》第二十三條第三款修改為：“營業稅起徵點的幅度規定如下：
（一）按期納稅的，為月營業額5000-20000元；
......
本決定自2011年11月1日起施行。”
《財稅〔2008〕24號》
“ 二、支持住房租賃市場發展的稅收政策
（一）對個人出租住房取得的所得減按10％的稅率徵收個人所得稅。
（二）對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免徵印花稅。
（三）對個人出租住房，不區分用途，在3％稅率的基礎上減半徵收營業稅，按4％的稅率徵收房產稅，免徵城鎮土地使用稅。
（四）對企事業單位、社會團體以及其他組織按市場價格向個人出租用於居住的住房，減按4％的稅率徵收房產稅。”
對外出租房屋（個人）怎麼交稅
由出租方繳納，他需要到地稅局去申請開具發票並繳納稅收。
房產稅：用於居住的繳4%，用於經營的繳12%。如果月租金超過5000元的，還需要繳納營業稅5%（居住3％），附加稅費在0.5%，同時還要帶徵個人所得稅2%。
年租金20000元，月租金為1666.67元：
用於居住：房產稅=1666.67*4%*12個月=800元
用於經營：房產稅=1666.67*稜2%*12個月=2400元
個人或者企業對外出租房屋要交什麼稅啊？
個人出租居住房，收取的租金按照4%的稅率計算繳納房產稅；按照3%的稅率減半計算繳納營業稅；簽訂的租賃合同不需要繳納印花稅。
《關於廉租住房、經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》（財稅[2008]24號）第二條第三項規定：對個人出租住房，不區分用途廠在3％稅率的基礎上減半徵收營業稅，按4％的稅率徵收房產稅，免徵城鎮土地使用稅。
第二條第二項規定：自2008年3月3日起，對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免徵印花稅。
個人出租門面房繳納個人所得稅、房產稅、印花稅
企業對外出租房屋要交營業稅及附加稅、房產稅、印花稅、企業所得稅
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不懼惡意採納刷分
堅持追求真理真知
個人房屋出租要交多少個人所得稅
個人出租房屋根據不同情況應分別繳納營業稅、城市維護建設稅、房產稅（或城市房地產稅）、個人所得稅、印花稅。 個人按市場價格出租的居民住房用於居住，應繳納的營業稅暫按3%的稅率徵收。應納稅額＝租金收入×3%。個人出租房屋的營業稅起徵點為月收入1000—5000元。按次（日）納稅的起徵點為每次（日）租金收入100元。在營業稅起徵點以下，個人出租房屋不繳納營業稅。 個人出租房屋城市維護建設稅隨營業稅徵收，計稅金額為營業稅的實際繳納稅額。出租房屋用於居住的，房產稅暫按4％的稅率繳納。應納稅額＝租金收入×4%。租賃雙方還需要按租賃金額的千分之一繳納印花稅，稅額不足1元的，按1元繳納。 個人出租房屋以1個月取得的收入為1次，按照財產租賃所得繳納個人所得稅。計稅依據為收入減去費用扣除額後的餘額，稅率為10%。費用扣除內容包括：納稅人在出租財產過程中繳納的稅金和教育費附加；租金收入每次不超過4000元的，減除費用800元；4000元以上的，減除20%的費用；能夠提供有效、準確憑證，證明由納稅人負擔的該出租財產實際開支的修繕費用，可以從租賃收入中扣除。允許扣除的修繕費用以每次800元為限，一次扣除不完的，准予在下一次繼續扣除，直到扣完為止。 個人出租房屋個人所得稅應納稅所得額＝當月取得的租金收入－繳納的各項稅金、教育費附加－每月最高800元的修繕費用－扣除費用。應納稅額＝應納稅所得額×10%。 個人出租房屋用於生產經營的情況下，其繳納的營業稅按5%的稅率徵收，房產稅按12%的稅率徵收。其他各稅種的計算方法同個人出租房屋用於居住情況相同。 外籍個人在出租房屋時按照規定需要繳納城市房地產稅。
個人出租房屋應該繳納哪些稅
一、個人出租住房應繳納以下稅款：根據財稅〔2008〕24號文件: 1、房產稅：以租金收入4%計算繳納。 2、營業稅：3％稅率的基礎上減半計算繳納。 3、城市維護建設稅及教育費附加：以營業稅稅額的10%計算繳納。 4、個人所得稅：對個人出租住房取得的所得暫減按10％的稅率徵收個人所得稅。財產租賃所得，每次收入不超過四千元的，減除費用八百元；四千元以上的，減除百分之二十的費用，其餘額為應納稅所得額。 5、免徵城鎮土地使用稅 6、免徵印花稅 二、個人出租非住房（商鋪、寫字間等）應繳納以下稅款： 1、房產稅：以租金收入12%計算繳納。 2、營業稅：以租金收入的5%計算繳納。 3、城市維護建設稅及教育費附加：以營業稅稅額的10%計算繳納。 4、個人所得稅：按財產財租賃所得，每次收入不超過四千元的，減除費用八百元；四千元以上的，減除百分之二十的費用，其餘額為應納稅所得額，稅率是20%。 5、印花稅：按財產租賃合同按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花。
個人房屋租賃給企業需要交納什麼稅
個人出租房屋有稅收優惠政策的。
對個人出租住房的，由按照5%的徵收率減按1.5%計算繳納增值稅。
對個人出租住房月收入不超過3萬元的，2017年底之前可按規定享受免徵增值稅政策。
另外，還有10%的個人所得稅，及增值稅額12%的附加稅
房屋出租需要繳納哪些稅
您應該是房東吧 首先，你要繳納5％的營業稅（如果是個人住房出租的話，交3％） 營業稅的稅額還有用來計算繳納的7％的誠實維護建設稅和3％的教育費附加 另外，還有一個房產稅，好像是12％，個人住房出租是4％ 最後是個人所得稅，是將租金額減去上述各項稅額，再減800，或則乘以0.8，繳納20％，個人住房出租是10％ 和你的答案也差不多了，哈哈