物業春天應該防什麼?

春季物業保潔應該注意哪幾方面

春季天氣回暖，雪融化後，小區的垃圾會明顯凸顯，嚴重影響園區品質，物業公司要在及時組織人員進行集中衛生清理工作；及時對屋面存留積雪進行清理工作，特別是各類排水口，防止雪化後結冰造成堵塞，清理過程中主要加強安全措施； 該季節屬於冷暖交替，積雪融化後容易形成冰面，對一些重要路面要及時關注並設置警示標識 回暖後進行拆除門把手隔涼套，並清洗入庫； 春季風比較大，物業公司要及時做好樹木枯枝、屋頂雜物、廣告牌、鐵皮圍擋等的清理和加固工作，防止危險事故造成經濟損失。

柏林春天物業，到底屬於哪個物業的。我要投訴

換了個沒有資質的物業，那物業費就應該降低。起碼海港還是資質挺高的物業，人家的物業費收的高也是道理的。既然換了就要降低物業費。

三級物業公司需要哪些上崗證？

物業經理上崗證

閤家春天的物業是哪一家，小區配套怎麼樣？ 10分

這個小區簡直是垃圾。前面的小高層建得跟教室樓一樣，後面的電梯房的小房間窗戶小得要死，小區周邊以及小區裡面的配套設施根本跟不上，小區除了房子還是房子沒有其他，以前3000多漲起來的，完全是跟風萬科跟恆大不過設置及戶型簡直不行，窗戶太小。一樓還架空，這樣的房子不抗震。是我就 不考慮咯。樓主把分我給我吧。。。。。

百合春天物業

按照物業管理條例規定：公共部分由物業負責維修保養、公有部分也可以說物業負責、共有部分是多少人共同使用就由共同使用人維修、保養。自有部分當然是業主自己負責。

最主要還是依照當時簽訂物業服務合同內容來確定何不合理的問題。

物業公司工會適合搞哪些員工活動 10分

搓麻將、鬥地主、打升級都可以

物業費都包括什麼 房子漏了物業管不 物業都管什麼

1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等;

(即人員費用，包括基本工資、按規定提取的福利費、加班費和服裝費等)

2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用;

(包括;公共建築(如過道、門廳、樓梯及道路環境)內的各種土建零修費;給排水日常運行、維修及保養費;電氣、燃氣、消防系統設備維修保養費;公共照明費;易損件更新費等等)

3、物業管理區域清潔衛生費用;

(包括：清潔工具、勞保用品、清潔環衛、垃圾外運、化糞清掏等)

4、物業管理區域綠化養護費用

(包括：綠化工具費、綠化用水費、農藥化肥費、雜草清運費、景觀維護費等)

5、物業管理區域秩序維護費用;

(即安全管理人員費用、安全器械裝備費等)

6、辦公費用;

(包括：交通費、通訊費、低值易耗辦公用品費、辦公用房水電費等)

7、物業管理企業固定資產折舊;

8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用;

9、法定稅費;

(包括營業稅、城市建設維護稅、教育附加費等)

10、經業主同意的其它費用。

可以看出小區物業管理費不包含公共水電費，但是法律上沒有規定分攤水電是否可以約定，因此小區物業管理合同上也可以另外約定物業管理費裡包含公共水電費。

所以回家研究物業合同吧

春天小蟲子亂爬,物業管理有責任治理嗎

屬於清潔、綠化、四害消殺範疇，即屬於物業服務項目！可以先去物業投訴

PS：關於蟲害治理，社區街道辦也有責任管理（市防疫局都有文件通知）

物業公司屬於什麼性質的納稅人

物業公司，屬於營業稅納稅人。稅率5%

社區居民對加強冬季防火包括明年春季的消防安全有什麼措施

1、制度的落實。每項工作要長期不懈地落實好，首先應該建立完善、可行的制度，使每個參與工作的人員能夠按照制度一項一項把任務完成好。社區消防工作是由地方政府負責的一項工作，它涉及民政、公安、城建等部門，又由街道辦事處、公安派出所、社區居委會、物業管理公司等部門具體實施。因此需要由政府制定在轄區內開展社區消防工作的指導意見或管理規定，從制度上確立城市街道辦事處、公安派出所、社區居委會以及居民住宅區物業管理單位在社區消防安全上的職責。 2、組織的落實。制度確立之後，就需要成立相應的組織對社區消防工作進行具體的實施。各地的街道辦事處，均應成立消防安全委員會，由街道辦事處負責人任主任，綜合治理辦公室、公安派出所、社區居委會、駐社區有關單位人員參加。負責轄區社區消防安全工作的組織、指導、督促和協調。社區居委會則成立由居委會主任、社區民警、居民小組長、治安巡邏人員組成的社區消防工作小組。這兩個組織均應明確各自的職責，如定期召開消防會議，組織防火檢查和防火巡查，進行消防宣傳，建立消防業務檔案等。 3、設施、器材的落實。解決人的問題之後，要解決物的問題。物就是社區所需要的各種消防設施、器材，它包括消防警務室、滅火器材、救生器材以及消防宣傳設施等。消防設施、器材的配置可採取多種方法，如新建小區在進行建築消防審核時，消防部門即要求房地產開發商預留消防警務室並配置相應的滅火及救生器材，在消防驗收時，要求開發商設立永久性的消防宣傳牌。對於老城區的一些社區(即無物業管理)的消防設施、器材則由政府和社區內的一些企業提供。 4、經費的落實。要使社區消防工作一直抓下去，必須有充足的經費作保障。目前由於各地經濟發展差距較大，經費的來源也不盡相同，但主要應遵循“誰出錢，誰受益”的指導思想，主要有以下幾個經費渠道：①政府拔款；②社區內的企業贊助；③消防宣傳牌的部分版面出租給廣告公司；④提高物業管理費。 二、社區消防工作的開展應發揮的主要作用 (1)對廣大人民群眾的消防宣傳教育作用。消防工作宣傳繫於一半。要真正做到群防群治，首先要從宣傳教育入手。只有每一個社區居民都掌握了消防安全的基本常識，群防群治才不會成為一句空話。因此要把消防宣傳教育作為社區消防工作的一項主項工作來抓，採取各種形式進行宣傳。如在社區內設立大型消防宣傳欄，路邊設立消防宣傳標語，創造人人學習消防，人人重視消防的良好氛圍；設立消防文化廣場，組織開展消防宣傳文藝活動；散發消防安全宣傳單、手冊，讓群眾能隨時隨地學習消防知識；組建消防學校，培養消防工作骨幹，普及消防安全基本知識等。從而在整體上提高群眾的消防安全意識。 (2)發揮群眾性的自防自救的作用。在進行廣泛宣傳的同時，要做好火災的預防和初起火災的撲救工作。街道消防安全委員會、社區消防工作小組要對轄區內的非消防安全重點單位和居民住宅樓組織定期的防火檢查，社區的治安巡查人員要進行每日巡查，對發現的火災隱患及時登記及時整改。要將部分處罰權下放到派出所，對一些較小的消防違章案件，由派出所直接進行處罰。社區居委會成立義務消防隊，每天24小時值班，對義務消防隊的成員進行嚴格的訓練，並利用休息日、節假日的時間組織消防實戰演練，主要演練使用滅火器材、解救被困人員、敷設水帶、撲救指定區域火災等內容，並發動引導居民觀看、參與，以提高居民群眾的實戰水平。 三、社區消防工作中消防部門應發揮的作用 (1)協助政府做好社區消防建設的建章立制工作。消防部門作為消防監督管理的職能部門，理所當然應當協助政府制定社區消防工作的管理規定和各項工作職責，規範各社區開展消防工作的行為。 (2)做好指導、宣傳、教育、培......