房產公客什麼意思?

General 更新 2024-12-28

房產銷售中洗公客是什麼意思

就是這些客戶公司所有人都看的到，有的有需求有的沒需求，需要你一個一個客戶打一遍，找出有需求的客戶

一手房交易中的收客是什麼意思

代理商。。。。

房友自動轉房客是什麼意思

就是房客源錄入系統以後有N天的加密期，加密期以後這客源或者房源是私客或者私房，如果在這個時間裡面你不跟進，就會跳成公客或者公盤，公盤或者公客所有的員工都可以看到，一旦在公客或者公盤期間被其他同事打跟進，就是再次跳成私盤或者私客。把這一功能做得相當不錯的有房介寶軟件，房友軟件，這功能在某種程序上加大的員工的積極性！

公租房和公產房是一個意思嗎 – 安居客房產問答

公租房不可以轉讓。

公租房禁止轉租、轉借。其中規定了6種承租家庭禁止的行為，包括：將承租住房轉租、轉借；擅自改變承租住房居住用途；連續6個月以上未在承租住房內居住；連續3個月以上未按期交納租金等。“這6種情況只要出現1種，公共租賃房就要收回。

誰知道房地產中介是做什麼的嗎?詳細點謝謝!

勤奮最重要，熟悉樓海的銷售技巧，要董得談判技巧，對樓盤價格，附近樓盤的詳細情況瞭如指撐，不說了，總之四個字：快，準，狠，貼．

::成功經紀人的日常工作:::

1、每天準時到公司，（最好能提前20分鐘到公司，做到風雨無阻！）

2、找開電腦，查看前一天所新增樓盤，熟悉市場行情，養成每天背誦樓盤和發現自己所需要之筍盤。

3、打開電腦，隨時查閱公司"新間公告"、"員工論壇"等欄目，及時瞭解公司業務動態同規章制度，跟上公司日新月異發展的步伐。

4、查看本區域廣告(包括本公司和外公司)發現自己客戶所需要的盤或筍盤主動找回盤源,增加成交量進而增加業績(及分類廣告).

5、本分行或本區域若有新收的匙盤,堅持拿匙看房,日積月累,區域內的所有戶型你都會了若指掌.

6、每天必須認真按質清洗十五個盤源.清洗任何盤源必須與業主徹底交流,瞭解真實情況.

7、洗盤過程中,瞭解業主有換樓的需要。在業主未出售前，先行約業主看房（每週至少一個）。

8、下決定每天找尋一個新客戶（暫時未需要，但半年內會買的客戶）

9、嘗試考核本身對買賣過程中，稅費及各項手續費的計算方法。

10、每天必須儘量保證帶兩個客戶看房。

11、每天必須即時跟進自己客戶及每天洗十個公客。

12、主動到公交站或盤源不足的指定目標派發宣傳單張，爭取客源及盤源。

13、自行輯錄五個筍盤，不停尋找客戶作配對，機會自然大增

14、跟進以往經自己成交的租盤或賣盤，（租客到期完約否？會否另覓新居？會買房否？）做好自己的"客戶回訪"工作。

15、跟進以往經自己租出的樓盤業主，會否買多一個單位作投資（收租）

16、有時間到附近交易活躍的社區兜客，及地產公司門口拉客。

17、自己洗盤時認為和自己溝通比較好的業主多聯繫，加深感情爭取控盤（籤獨家委託）

18、晚上是聯絡客戶與業主最佳時間，堅持在8-9點間跟客戶、業主溝通。

19、業務員應多瞭解本市及國內房地產之要聞，令本身在這方面

的知識增加，從而在與業主及客戶交談的時更有內容，塑造"專家"形像。

20、談判過程中，遇上挫折，是平常不過之事，並要將問題癥結之所在記下，不要重犯。

21、工作總結（看房總結經驗），準備第二天工作計劃（客與業主需聯繫）

22、心動不如行動，心勤不如手勤，主動出擊，才能爭取入息。各位同仁：請隨時隨地將自己的工作與以上"日常工作"進行比較，檢查自己做到了什麼，沒做到什麼！建議將此"日常工作"摘錄於自己工作薄上，時常鞭策自己，指引自我！長此以往，成功之時指口可待！

失敗業務員的日常工作

1、常遲到，開小差。

2、望天打卦，無所事事。

3、一週看房次數不過三次。

4、洗盤工序得過且過，毫無內容。

5、主動性，積極性低，不會自發性找尋業績不好的原因。

6、看房就是看房，不會深入瞭解客戶的需要而作相應行動

7、陽奉陰違、只做表面功夫。

8、上班等下班，做業務的心態不夠強。

9、與分行同談天說地，但內容經常不是圍繞業務的。

10、貼客程度不夠，客戶經常跟前家地產成交。

11、經常抱怨無客，無盤，所以自己業績差。

12、工作態度散漫，更影響其他同事工作。

13、不遵從上級指令，自己有一套想法，經常與上級對抗。

14、不會自我檢討做業務的能力。

15、從不提升自己的業務技巧，去適應現今行業的競爭。

16、對所屬片區樓盤資料的熟悉情況不充分，而又不去改善 ......

房產經紀人，除了做網絡吸引客戶，打公客和不售，發傳單外，怎麼能找到更多客戶？誰幫我獎1000財富值！ 200分

做銷售要有耐性房產的更是半年不開單開單吃三年首先你們的房子裝修要有吸引人的地方價格什麼的是給客戶想的只要做好了宣傳客戶看上了錢就不是問題要是無法讓可不一眼看上你就是再低的價也不會要你的說說宣傳現在派傳單發短信電話啊什麼的都過時了誰有空理你啊我們要做的是在大眾群體閒暇空餘時間不經意間注意到我們那樣印象才深刻怎麼樣做到這點呢，你需要一個好的產品宣傳途徑或者是產品，投放在人群密集的地方哪怕一萬人經過 5000人會看到 500人會留意 100人會是剛剛好有意向的購房的 5-6人是覺得你這個不錯的最總達到成交的 1-3人就可以了而你做的投資只是一個廣告產品信息投放，這其中花了你多少錢呢當然呢這些事給你們公司高層決定的，但是你可以建議嘛畢竟給公司帶來好的建議也會讓高層看重你！還有很多你可以追問我哦

二手房房產公司客戶接待八步驟

您好！

建議您可以上360個人圖書館查看相關的攻略。

望採納，謝謝

我介紹客戶給房產公司，客戶買了房產公司的房子，那我這部分提成怎麼算？ 10分