餘杭辦房產證多長時間?

General 更新 2025-01-05

餘杭區房產證過戶辦理需要多少時間

從成功受理遞件到過戶完成，最快是十五個工作日。

二手房過戶基本手續如下：籤買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。不同地區有時程序不同，比方有可能先交稅再遞件。

籤買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產價格、交樓方式、付款方式等的協商籤合同。

遞件是指：買賣雙方本人帶相關資料去房管局申請房產轉移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關部門開具。賣方帶身份證、房產證、房產原相關稅費發票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局後再籤。（大城市有很多已實行網籤的，就是在網上先申請預受理號和填表，再遞件，免得你在房管局排隊）

交稅是指：房管局收件後，按其要求時間到相關稅局部門交納各種稅費。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費。

完稅過戶是指：買賣雙方交納各自稅費後，雙方一起帶身份證和各自交稅費的全部發票單據，到房管局審察確認已完稅，完成過戶，領取過戶回執。

領證是指：買方按過戶回執指定時間，帶身份證和過戶回執到房管局領取新房產證。

餘杭按揭房三證辦理需要多少時間

您好，如果你買的是期房看你的房子是什麼時候交付房產證辦理程序（1）、所需材料： 1、申請單位營業執照副本複印件、法人代表資格證明及身份證複印件； 2、土地使用證； 3、固定資產投資許可證； 4、建設工程規劃許可證； 5、施工許可證； 6、竣工驗收證明單； 7、建築平面圖。（2）、程序： 1、企業持應提交的證件，向房管所提出申領房產證的申請； 2、初審：辦證員對申請和提交的資料進行初審，符合條件的馬上受理並開具收件回執，約定現場查丈時間； 3、查丈：辦證員在預定的時間內到現場實地查丈，確定房屋的位置、結構、面積，繪製平面簡圖並註明尺寸和四鄰牆界； 4、審批：依據申請資料和查丈結果，對符合政策規定的給予審批，確定房屋產權； 5、交費：申領房產證的產權人按規定交納辦證費； 6、發證：房管部門在規定的時間（40個工作日內）辦理完畢，房屋產權人到房管所領取房屋所有權證。望採納

杭州餘杭房產證辦理需要什麼準備哪些材料

杭州餘杭房產證辦理需要的準備材料：

1. 房屋購銷合同原件及補充合同原件。

2.商品房銷售統一發票原件。

3.房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。

（若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。）

4.完稅憑證（契稅繳款書）。

5.⑴購房人已婚 ①雙方身份證複印件（原則上需校驗原件）。

②婚姻證明覆印件（帶原件校驗）

③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章

⑵購房人單身（必須本人到場，不可代辦）。

①身份證複印件（帶原件校驗）

②戶口簿或戶籍證明覆印件（帶原件校驗）

③單身聲明具結書購房者在本地則到民政局辦理

購房者在異地則到公證處辦理

購房者在國外則到大使館辦理

⑶購房人為單位 ①營業執照（或組織機構代碼證）複印件（校驗原件），無法提交原件校驗，則需提交工商出具的彩印副本。

餘杭區的房子房產稅已交要多久拿到證

您好

房產證一般是90天～180天之內會有，您可以計算一下時間

望採納，謝謝

餘杭市民中心雙休日能辦房產證

據瞭解全國辦理房產證的房管局上班時間不包括週末和節假日！

餘杭辦理房產證需要交哪些材料？

辦理房產證需要交哪些材料，全國是有統一規定的。

《房屋登記辦法》第三十三條：申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：

（一）登記申請書；

（二）申請人身份證明；

（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；

（四）證明房屋所有權發生轉移的材料；

（五）其他必要材料。

前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合併協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。

其他必要材料。一般而言，其他必要材料是針對特定登記類型和個案收取的資料，除法律法規另有規定，並非要求所有的登記都收取此類材料。這些要件可能包括：（一）轉讓劃撥土地上的房屋，應提交政府的批准文件。（二）交納契稅的憑證：《契稅暫行條例》第十一條第二款規定：“納稅人未出具契稅完稅憑證的，土地管理部門、房產管理部門不予辦理有關土地、房屋的權屬變更登記手續。”（三）測繪圖件：房屋分割、合併的測繪圖件。（四）各種佐證的證明文件，如遺失聲明、其他按規定要求申請人補充的材料。如委託書、公證書。‍

餘杭臨平辦房產證在什麼路?

餘杭區房產證辦理

臨平南大街265號市民之家B區

購房者在辦理產權證時應準備的材料如下：

1、應提供房屋全款發票複印件；

2、個人身份證複印件，外省市人需提交有效期內的暫住證複印件（如是聯名購買，需提供共有人身份證，房產分割協議書，外省市共有人需提交有效期內的暫住證複印件）

3、房屋契稅

4、面積差補充協議原件

5、房屋產權交易登記申請表（需客戶本人簽字、按手印）原件

6、公共維修基金專用收據

7、購房合同副本原件

我想問一下老餘杭餘杭街道買的房子在哪裡去辦房產證

1、只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格後的房子才可以辦理房產證的，而新房通常三個月拿到房產證，二手房過戶以後，一個月左右拿到房產證。

2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續.

3、由於開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發商應當承擔違約責任。

餘杭在哪裡辦理房屋過戶

房產證過戶辦理流程：一、到“登記信息、驗證協議”窗口辦理信息登記上網和協議驗證手續；二、到“房地產估價”窗口辦理評估手續；三、到“公證”窗口辦理公證手續；　　1.申請人的居民身份證或戶口簿及其複印件；　　2.代理人代為申請的，委託代理人需提交授權委託書和身份證及其複印件；其他代理人需提交有代理權資格的證明；　　3.被繼承房產的產權證明；　　4.被繼承人的死亡證明；　　5.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關係證明；　　6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關係證明；　　7.公證人員認為應提交的其他證明、材料；四、到“私房交易”窗口辦理交易手續；五、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅；六、到“產權登記發證”窗口辦理《房屋所有權證》更名手續。　　房產證過戶辦理所需材料：　　（1）登記申請書；　　（2）申請人身份證明；　　（3）房屋所有權證書或者房地產權證書；　　（4）證明房屋所有權發生轉移的材料；　　可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合併協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。

杭州餘杭翡翠城2012年交房，通知交契稅辦理房產證，由於不在杭州一直沒去辦理，現在去辦理契稅要滯納

一、交房指的是依據商品房買賣合同的約定,開發商在合同約定的交房期限內將符合約定交付條件的住宅交付於買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標誌著小區物業管理建設正式啟動，物業管理企業和業主、用戶共同管理和相互監督局勢已然形成。

二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同裡應該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同裡的具體約定時間。如果開發商如期未交付使用的話，開發商屬於違約行為。依據《合同法》的有關規定，出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。