房產稅多久交一次 ?

房產稅多久交一次

據海南房網（hnfang）中瞭解1、依照房產原值計算徵收的，稅率為1.2%；依照房產租金收入計算徵收的，稅率為12%。從2001年1月1日起，對個人按市場價格出租的居民住房，其繳納的房產稅暫減按4%的稅率徵收。

（一）從價計徵的公式為：

年應納稅額=房產原值×（1－30%）×1.2%

（二）從租計徵的公式為：

應納稅額=租金收入×12%（或4%）

2、一般一年分再次交納：5月份交上半年；10月份交下半年的；

3、分錄：

借：管理費用-房產稅

貸：應交稅金-房產稅

借：應交稅金-房產稅

貸：銀行存款

房產稅什麼時候交

根據《關於房產稅若干具體問題的解釋和暫行規定》（財稅地字〔1986〕第8號）的相關規定：

1.自建的房屋，自建成之次月起繳納房產稅。這裡“建成”的概念應理解為通過“在建工程”科目結轉為“固定資產”科目，或者實際投入使用。

2.委託施工企業建設的房屋，從辦理驗收手續之次月起繳納房產稅；在辦理驗收手續前已使用的，自使用次月起繳納房產稅。所謂“驗收手續”，應當是房屋質量監督部門出具的手續，也就是常說的“質檢站”。

3.凡是在基建工地為基建工地服務的各種臨時性房屋，如果在基建工程結束以後，施工企業將這種臨時性房屋交還或者估價轉讓給基建單位的，應當從基建單位接收的次月起繳納房產稅。

4.企業停產後對原有的房產閒置不用的，由各省、自治區、直轄市稅務局確定徵免。企業撤銷後，對原有的房產閒置不用的，可暫不徵收房產稅。對撤銷後，如果這些房產轉給其他徵稅單位使用的，應從使用次月起徵收房產稅。

5.委託施工企業建設的房屋或者房地產開發企業自建的房屋，在辦理驗收手續前或未出售前出租的，自簽訂出租合同支付租金時間或實際取得租金之日起發生房產稅納稅義務；出借的，自出借之次月起由使用人代繳納房產稅。房地產開發企業自用的商品房，自房屋使用之次月起繳納房產稅。對此，國家稅務總局《關於房產稅、城鎮土地使用稅有關政策規定的通知》（國稅發〔2003〕89號），財政部、國家稅務總局《關於房產稅城鎮土地使用稅有關問題的通知》（財稅〔2009〕128號）均有相關規定。

6.根據國稅發〔2003〕89號檔案規定，納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計徵房產稅和城鎮土地使用稅。購置存量房，自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續，房地產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起計徵房產稅和城鎮土地使用稅。在實際工作中，如何判定“交付使用”或者“權屬轉移”或者取得“權屬證書”，成為納稅義務發生時間的焦點。如果在沒取得“權屬證書”前進行裝修的，或者房地產開發企業（以下簡稱“開發商”）已將房屋（鑰匙）交給購買人，購買人並未使用的，是否屬於“交付使用”呢？對此，應該從以下三個方面加以分析。

（1）從開發商的角度而言，簽訂了購買合同，將房屋的使用權（鑰匙）交給購買者時即為交付使用。無論購買人是否使用、是否裝修、是否辦理“權屬證書”，都應從開發商交付使用之次月起納稅。

（2）如果購買人與開發商簽訂合同中約定了交付使用時間，應以合同約定時間為準。但由於開發商原因未能如期履行的，應以實際交付使用權（鑰匙）的時間為準。

（3）如果購買人在確定購買房屋時委託開發商進行裝修，並統一結算價款，這時對購置人未發生納稅義務，待裝修完成交付使用時確定納稅義務發生。

房產稅和地方三稅都多長時間交一次，都什麼時候交？

你可以到當地的國家地稅局網站上面看徵稅日期。會有說明。

拿北京地區舉例：房產稅是每年的4月10月兩個月份交。城市維護建設稅教育費附加 地方教育費附加是按月申報繳納。

希望可以幫到你

房產稅什麼時候交 多久交一次

房產稅是以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。現行的房產稅是第2步利改稅以後開徵的，1986年9月15日，國務院正式釋出了《中華人民共和國房產稅暫行條例》，從當年10月1日開始實施。

一、房產稅納稅時間：

1、納稅人將原有房產用於生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅。

2、納稅人自行新建房屋用於生產經營，從建成之次月起，繳納房產稅。

3、納稅人委託施工企業建設的房屋，從辦理驗收手續之次月起，繳納房產稅。

4、納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產稅。

5、納稅人購置存量房，自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續，房地產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起，繳納房產稅。

6、納稅人出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起，繳納房產稅。

7、房地產開發企業自用、出租、出借本企業建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產稅。

二、納稅期限房產稅實行按年計算，分期繳納的徵收辦法。具體納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府規定。

三、納稅申報房產稅的納稅人應按照條例的有關規定，即使辦理納稅申報，並如實填寫《房產稅納稅申報表》。

四、納稅地點和徵收機關房產稅在房產所在地繳納。對房產不在同一地方的納稅人，應按房產的座落地點分別向房產所在地的稅務機關繳納。

房產稅徵收期限可結合房屋情況諮詢當地房管部門或稅務部門。

注意：根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第七條明確規定---房產稅按年徵收、分期繳納。納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府規定。所以，各城市的徵稅時間並不一致。

房產稅是每年都繳還是隻繳一次

房產稅分為從價計徵和從租計徵，無論是哪一種每年都應該交納房產稅的，每年的5月份1-31日和11月份1-30日，企業可以自行選擇一次性申報和分次申報，但應該注意如果你5月份把全年的房產稅交納完畢了，也要在11月在進行一次零申報。而且從2006年開始交納房產稅時要將企業的固定資定也計如房產原值（如電梯、中央空調、電力裝置等）

房產稅是每年徵收嗎 房產稅多久徵收一次

房產稅一般半年徵收一次如福建省規定是每年的4月和10月，房產稅的徵收是隻要該房屋屬於經營用房，就要交，不存在到頭的問題。房產稅徵收知多少

分地方，我們這就是每月交，你要問地稅局的

基本上所有企業都要常年交房產稅

因為自有房產要按房產價值繳稅，1。2%

租房子的要按房租繳稅，12%

買房子繳的購置稅和企業經營中繳納的房產稅是兩碼事

>具體還是要由當地地稅部門規定，一年交納一次，時間上各個地方不同

企業房產稅是不是每年都徵收的——是的。企業房產稅是按年都徵收的

房產稅徵收標準從價或從租兩種情況：

（1）從價計徵的，其計稅依據為房產原值一次減去10%--30%後的餘值；

（2）從租計徵的（即房產出租的），以房產租金收入為計稅依據。從價計徵10%--30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。

房產稅稅率採用比例稅率。按照房產餘值計徵的，年稅率為1.2%；按房產租金收入計徵的，年稅率為12%。

房產稅是每年交一次還是每月交一次

納稅時間

1．納稅人將原有房產用於生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅；

2．納稅人自行新建房屋用於生產經營，從建成之次月起，繳納房產稅；

3．納稅人委託施工企業建設的房屋，從辦理驗收手續之次月起，繳納房產稅。

4、納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產稅；

5．納稅人購置存量房，自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續，房地產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起，繳納房產稅；

6．納稅人出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起，繳納房產稅；

7．房地產開發企業自用、出租、出借該企業建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產稅。

納稅期限

房產稅實行按年計算、分期繳納的徵收方法，具體納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府確定。

納稅地點

房產稅在房產所在地繳納。房產不在同一地方的納稅人，應按房產的坐落地點分別向房產所在地的稅務機關納稅。

納稅申報

房產稅的納稅人應按照條例的有關規定，及時辦理納稅申報，並如實填寫《房產稅納稅申報表》。

房產稅是一次性繳,還是怎麼算？

1、“從價計徵”（就是按餘值）房產稅，是按年計算，分期交納。 “年”應納稅額＝房產原值×（1-扣除率）×1.2% 具體多長時間交一次，視你們當地具體規定 2、“從租計徵”，一次收了多少租金，就按多少租金計算。 應納稅額＝租金×12%

房產稅怎麼提？多長時間交一次，怎麼做分錄？

1、依照房產原值計算徵收的，稅率為1.2%；依照房產租金收入計算徵收的，稅率為12%。從2001年1月1日起，對個人按市場價格出租的居民住房，其繳納的房產稅暫減按4%的稅率徵收。

（一）從價計徵的公式為：

年應納稅額=房產原值×（1－30%）×1.2%

（二）從租計徵的公式為：

應納稅額=租金收入×12%（或4%）

2、一般一年分再次交納：5月份交上半年；10月份交下半年的；

3、分錄：

借：管理費用-房產稅

貸：應交稅金-房產稅

借：應交稅金-房產稅

貸：銀行存款