交毛坯房時如何驗房 驗房可以委託別人嗎?

交毛坯房時應從外部開始檢驗，檢查外牆瓷磚和塗料、單元門和樓道，接著再檢查內部的入戶門、牆面、地面、窗、房頂、管道、水電、通風、暖氣等地方，一旦發現問題，應及時向開發商進行反應。那麼對於交毛坯房時如何驗房，還有哪些內容，可以繼續往下了解。

毛坯房如何驗房

1、毛坯房首先應檢查外部的防盜門，門邊的隔音條是否完整，門框有無變形、凹陷的情況出現，開關門使用是否順暢。

2、檢查牆體時，檢查牆面是否平整，有無存在裂縫，另外可藉助棍子去敲擊牆壁，從聲音判斷牆面是否有空鼓的問題。

3、注意檢查地面的平整度，我們可以利用紅外線水平儀進行測量，看牆面陽角是否與地面垂直，同時還可檢查地面是否有裂縫和空鼓的情況。

4、毛坯房驗房時，還需要對各種管道進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工除錯等驗收工作，確保質量無問題後再確認驗收。

驗房可以委託別人嗎

驗房是可以委託別人代辦的，一般需要業主手寫一份委託證明，即可讓委託人幫忙驗收。總之通過以上內容，相信大家對於“交毛坯房時如何驗房”這個問題已有所瞭解，如果自己沒有太多驗房的經驗，還可以找專業的驗房師幫助購房者驗房，他們會很專業的指出房子所存在的問題，然後再出一份驗房報告。