近些年，北京出租房市場上的需求還是非常大的，而對於出租房來說，它和普通的家庭住房還是有差別的，所以很多業主更加關心出租房裝修如何省錢，畢竟出租房裝修的目的就是為了收取房租，如果裝修過於費錢的話，那就得不償失了。但是，在開篇之前要提醒各位業主朋友，雖然是做出租房裝修，但可不要想著越省越好哦，有些地方還是堅決不可以省的。那麼出租房裝修如何既省錢又能獲得最大回報呢？那就需要了解一些基本的出租房裝修攻略和出租房裝修注意事項，才能獲得更多的收益。本期就和大家分享一下這篇出租房裝修攻略。
方法/步驟
出租房裝修攻略 注意一：安全
出租房裝修最基本的保證就是安全。房東裝修房屋時難免會直接從成本上考慮。有的房東對於出租房安全不太注意，總是以自己的想法來考慮成本，裝修完後發現房子還是有問題。為了安全考慮不得不重新裝修。要知道這些出租房裝修知識雖然看起來是為租戶服務，其實也是為自己服務。萬一因為裝修不到位而發生一些事故就會引起糾紛。所以就算為了控制成本，也應該全方位考慮出租房安全。 涉及到安全的所有問題都要保證。第一點就是用電安全。為了完全保證用電安全，一定要注意所有線路設置。裝修時最好使用國標線路。另外，室內每一個插孔都要保證非常安全。所購買的家用電器不可總是出現故障。第二點就是燃氣安全。天然氣管道必須足夠安全，煤氣灶質量也要有完全保證。
出租房裝修攻略 注意二：防盜
說到出租房防盜，大家想到的也許就是防盜門、防盜窗了。這兩者確實很重要。尤其是居住在三層以下的房子更要注意防盜。在房東家裡出現盜竊案件，如果是因為家裡防盜做的不夠好，也可能出現糾紛。防盜窗的安裝成本並不算太高，卻是為了保護租客安全的必要措施。事實上，有防盜窗對於家庭租賃來講更重要，尤其是對於帶孩子的家庭更是如此。
出租房裝修攻略 一：裝修定位
出租房裝修第一步當然就是要給出租房的裝修檔次做一個定位啦，不要以為所有的出租房都是最廉價的基礎裝修哦。這個裝修檔次的定位需要根據你買的房子的地段來選擇的，如果你買的房子比較偏，附近也不是很繁華，那麼你的租客大部分應該都是工薪階層，所以可以適當的選擇比較經濟的材料，因為這個階層的租客對於出租房的要求並沒有多少。要是你的房子是一些高端小區，或者在繁華的地段，那麼在裝修上不妨花一些心思，因為附近的租房群體都是收入相對較高的人，他們的要求就會比較多一點，如果你的出租房能裝出一些亮點，就算貴點說不定別人也會租下。
出租房裝修攻略 二：基礎裝修
出租房一般省錢的地方可以在裝飾的部分，但是基礎的裝修最好不要貪便宜，無論什麼樣的房子，基礎的裝修都是非常的重要的。要是一時貪便宜，因為基礎裝修不好，以後隔三差五的房子就出問題，經常需要維修，就太得不償失了。特別要注意的就是五金材料、水電燃氣系統這些真的不可以省，因為這些涉及到人身安全。
我們知道，裝修中，基礎裝修佔據了很大的一部分，那麼對於出租房的基礎裝修來說如何省錢？如果對於房子一開始就設定為出租房而且所處地段也不繁華的話，那麼基礎裝修就要力求簡潔，簡單。例如房間可以不弔頂，房間的地板的選擇以普通的為主，房間不需要設計過多的裝飾，從而以簡潔為主要的目的。對於出租房來說，它的裝修的風格並不是要求多麼的豪華，而是要以簡單的裝修為主，整體的風格要務求簡單整潔，畢竟出租房並不是作為一種長期的居住房來使用，所以裝修的時候只要簡單整潔，能夠達到居住的要求就可以了。而且對於大部分租住者來說，也並不是要求多麼的精緻。
出租房裝修攻略 三：後期軟裝
對於出租房的後期軟裝來說，為了能夠使你的出租房儘快的租出去，就要求房子設計要符合大眾的口味，一般牆面最好就是使用白色的漆粉刷，地磚的選擇也是以淺色調為主，做到簡單利索。切記把出租屋搞得太個性誇張，因為這類的裝修很難迎合大眾的口味，弄不好會使你的房子出租之路非常的坎坷。
出租房裝修攻略 四：衛浴、傢俱等
我們知道，在家庭裝修中，衛浴潔具的價格差距是很大的，所以對於出租房的裝修來說這部分的開支也是一個大頭，對於出租房來說，畢竟具有暫時性，所以在選擇衛浴潔具的時候，不必要選擇一些名牌的產品，而是儘量的選擇一些質量過關的，價格比較低的產品，這樣可以節省一大部分開支。
對於出租房來說，傢俱的選擇也是非常重要的一個方面，很多名牌的傢俱價格非常的高，用在出租房是沒有必要的，出租房傢俱的選擇要堅持的一個原則就是簡潔、舒適、耐用的原則，不管是沙發還是餐桌，還是床，都要力求舒適性，而對於造型、品牌、材質等方面不需要有太嚴格的要求，只要節能環保、舒適、耐用就可以，因為對於出租房來說，傢俱主要的選擇要求就是實用性，例如沙發，餐桌的選擇並不要求品牌多好，但是一定要結實，而且以實用為主要的原則
