本人去年8月份購置了一套二手房，中間的經歷可謂是狀況百出啊，現將幾點關鍵問題記錄下來，給小夥伴們提供一點有用的信息。
第一步：籤購房合同時一定要看清楚上合同上的條款，特別是中介手寫上去的那些。最好是當場跟中介確認好以下幾項費用：契稅，銀行評估費，中介費。不要相信他們說的等以後再談，這些費用，合同一簽了，以後就沒得談了，最好是在合同裡寫明。我們就吃了這個虧，其實契稅這個東西里面是大有文章的，中介他們可以拿到很低的稅。
第二步：籤銀行貸款合同，按手印前，一定得把以下幾項確定好，最好是叫銀行的人當場在合同裡寫明：還款方式（等額本金或等額本息），提前還款的年限。我們自己不提出來，銀行和中介的人是不會告訴你任何東西的，直接就叫你按手印。我們當時就糊里糊塗的按了手印，結果是5年內提前還，得付2個月的違約金，本來想按等額本金還的，結果也是按了本額本息。 等銀行叫我們去拿還貸合同時，一切都晚了。
第三步：最好是自己選擇貸款銀行，我們用的是中介指定的工商銀行，很多事情都辦的很糾結。
裡面還有很多細節的東西，如果有需要的小夥伴，可以私信給我，一定知無不言。
只因我們都是弱勢群體。