房產預售項目分割、合併、增加房號辦理流程?

預售項目如果出現分割、合併、還有增加房號的話,是比較麻煩的,涉及到住建規劃部門、房產局、測繪部門。我司現在就遇到這種情況,想要分割,增加房號。

方法/步驟

我們首先要到住建規劃部門,提出變更申請書,並且提供變更的設計圖紙。因為規劃部門接受公司的申請後,就會開會討論研究,過程比較長。到規定時限再批覆。

房產預售項目分割、合併、增加房號辦理流程

我們在提請規劃部門變更時,我們還要在項目現場做一個建設項目規劃批前公示牌,盡寸為圖紙A1的大小,公示時間為15天。

房產預售項目分割、合併、增加房號辦理流程

我們還要配合測繪部門進行現場測繪,看看變更是否符合相關規範。同時測繪部門也會出一份變更測繪報告給我們。

房產預售項目分割、合併、增加房號辦理流程

規劃部門對於預售項目的批覆如若同意變更,我們要將變更事項,登錄在當地日報上予以公示。如若無人投訴,我們就可以進行下一程序。

房產預售項目分割、合併、增加房號辦理流程

另外還有就是公司要去所在地的公安部門申請房號變更,合併房號取最小號。

房產預售項目分割、合併、增加房號辦理流程

房產預售項目分割、合併、增加房號辦理流程

此時作為項目的房地產開發商,公司就要向房管局提出預售項目的變更申請。

房產預售項目分割、合併、增加房號辦理流程

到達規定時限後,我們會收到一份變更批覆函。這時,我們就可以到房管局領取一份商品房預售變更許可證。

房產預售項目分割、合併、增加房號辦理流程

注意事項

由於地區差異,請以當地辦事窗口要求為準。

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