很多準備買二手房的朋友，都碰到這樣一個問題：到底是買一樓呢還是買六樓？
（以上海為例，老公房的掛牌房源主要是以一樓、六樓居多，三樓、四樓的偏少；）
那麼就讓我（以上海為例）來為你分析下優缺點吧：
一、老公房一樓缺點：
潮溼：
老公房一樓的潮溼問題一直是大家所“詬病”的，在雨天或者是上海的梅雨季節，牆壁都能發黴，有多木地板都爛了；
噪聲大：
底樓晚上的噪聲很大，有野貓叫，有鐵門關閉的撞擊聲，還有晚上汽車停車所發出來的聲響；
蚊蟲多：
夏季蚊蟲很多很多，天氣一潮溼還有鼻涕蟲等爬出來；
髒：
樓上的生活垃圾不知道什麼時候就會扔下來，到了夏天西瓜皮等要是不及時清理，會很臭；
光照少：
底樓的光照一般都比較短，底樓一般都搭天井，那屋內基本上就是暗的，白天也需要開燈；
二、老公房一樓優點：
天井：
老公房一樓可以搭天井，這也是很多人為什麼會選擇一樓的原因，因為多出來的天井可以改成房間或者廳；
（在寸土寸金的上海，多出來一個房間或者一個廳，那誘惑力是相當大的）
方便：
老公房一樓對於老年人或者腿腳不方便的人士特別適合，因為不需要爬樓梯；
有些喜歡花花草草的人，還可以在天井裡面養養植物，還可以養養小貓小狗等寵物；
三、老公房六樓缺點
爬樓梯累：
很多人放棄六樓的主要原因是覺得每天爬樓梯太累了；
如果是買來給老人居住的，那肯定不會買六樓；
水箱水、水壓小：
老公房六樓平時的生活用水是“水箱水”，水壓小，需要另外安裝增加泵；
水箱水和自來水比起來不夠乾淨，夏天炎熱裡面容易生蟲；
漏水：
有很多沒有平改坡的老公房六樓都有漏水現象；
夏天熱：
很多老公房六樓是大平頂，沒有做平改坡，那夏天會很炎熱；
四、老公房六樓優點：
安靜：
相比較底樓，六樓晚上非常的安靜，也不會有樓上踩地板的“吱吱”聲；
乾淨：
六樓相比較底樓，肯定是乾淨許多的；
光照好：
六樓能完全享受到陽光一天的照射，晒衣物什麼的，都很方便；
總結
以上簡單的分析了下，老公房一樓和六樓的各自的優缺點：
老公房一樓比較適合老人居住；
現在很多小區都做好了“平改坡”，而且生活用水直接用泵從底樓直接打上來，那就不用喝那不健康的“水箱水了”,也沒有漏水煩惱了；
老公房六樓適合喜歡安靜的年輕人居住；
想買二手老公房的，都是手頭不是很寬裕的，或者說都是買房預算很少的朋友，我想看了以上優缺點的分析，您應該有答案了吧；
