首先要有成熟的房產投資零碎和實際做為指點，該投資零碎和實際需求放之四海而皆準；其次，要掌握住投資步伐和節拍，最大限制和最大能夠的完成低買高賣；最終，把投資和投機或許做生意整個分開。
無數據參照就預測房價是沒有任何意義的，聯合澳洲的房產數據和實踐狀況跟本國市場比擬一下，大家就心知度明瞭。
一、房價和人均支出比
澳大利亞6：1
中國27：1
中國居民不吃不喝27年的支出才能夠買到一套房子，澳大利亞是6年，澳大利亞人均支出5.5萬澳元，並且是佔了人口比例50%以上是中產階級，支出構造圖似橄欖球，相對窮人和窮人在兩端；反觀中國，北京和上海的人均支出8，000美金，而支出構造圖似金字塔，支出人群兩級分化，沒無形成具有規模的中產消費和投資人群，而房價的支撐是靠中產階級的自住市場提供的，而不是目前本國的房產市場那樣，投機氣氛濃厚；那個市場更穩，更安康，讀者自可判別；
二、現房的租金報答
澳大利亞5%—6%（房貸利率6.3%）
中國2%—3%（房貸利率6.8%）
澳大利亞目前買房比租房更適宜，每週領取的銀行存款比領取的租金更低或持平，從而讓更多人進到澳洲房產自住市場和澳洲房產投資市場，讓房價被真是的市場需求所激活；反觀中國，中國本國的普通居民，租房比買房更划算，領取的存款是租金的2倍，而房價被投機氛圍，政策，及言論所左右，而非市場自身。
三、空置率
澳大利亞2.5%
中國25%
澳大利亞境內的房子在一年內的空房時刻不超越15天，從而能夠以為在澳洲沒有租不出的房子，能夠讓房產投資者能夠輕鬆完成以房養房。
原作者： Aimee