首先，在開始現金流遊戲之前，您要明確自己的目的。雖然這個產品被稱為遊戲，但您要明白，這不僅僅是款遊戲而已，您的目的不應該是簡單地獲勝，更不是為了單純的快樂。如果您把它當作一般的遊戲去玩，那您不但糟蹋了這個產品，也糟蹋了您的時間。
現金流遊戲的規則比較簡單：脫離老鼠跑道，進入快車道，獲得足夠的被動收入，您就贏了。不過想要完成這個過程，您必須要完成一些環節，比如擲色子、選擇不同規模的貿易機會，選擇使用現金或信用卡付帳、選擇是否以及何時償還銀行貸款等等。
在所有的遊戲環節中，最重要的當屬把貿易後的各項資料填入（或拖拽入）財務報表中。這個過程曾經讓許多第一次玩現金流遊戲的朋友吃到苦頭，有些人可能直到現在還對遊戲的這個設定耿耿於懷，因為這個過程複雜且麻煩，一項弄錯遊戲就進行不下去，而且，沒有這個環節，似乎遊戲可以進行得更流暢。其實，這個填表的環節恰恰是遊戲的精華所在。我玩現金流以來收穫最多的部分就是來自這裡。為什麼這樣說呢？
聰明的朋友可能已經想到了，這個環節就是清崎先生經常提到的點金術——學習如何填寫、閱讀財務報表。熟讀富爸爸的朋友一定能明白我這樣說的理由。整個富爸爸系列文字量相當龐大。累加在一起差不多快有一部辭典厚了。不過，其中的大部分內容都是羅伯特講故事和推理的過程，真正結論性的東西並不是很多，這需要您自己去整理。我的感受是，窮人和富人除了在思想上差異巨大外，一個很重要的技術性層面的區別就是窮人不瞭解財務報表，而富人卻十分精通。所以，同樣一筆交易，可能窮人只從中看到獲利的希望，富人卻從財務報表中看到失敗的端倪。有時候，窮人認為不屑一顧的交易，富人卻能從財務報表中看到它的真正價值，從而從中獲利。如果您不懂財務報表，投資於您而言就是賭博。
同樣的，所謂投資的風險也正在於您是否能讀懂財務報表。如果您能看懂財務報表，就能更好的控制風險，如果不能，那您就只能祈禱了。但作為普通人，我們中的大多數人對財務報表感到十分陌生。而且，對於工薪族來說，也不大有機會接觸到財務報表。為了幫助人們更好的學習閱讀、填寫財務報表，瞭解現金流在現實生活中的重要作用，清崎設計了現金流這個遊戲。這也是我把現金流遊戲稱為富爸爸產品精華的原因所在。
在推廣現金流遊戲中，清崎發現大多數人（多數是中產階級）對於財務報表理解得十分困難，而且他們幾乎總是弄不清資產和負債的區別（我剛開始玩現金流的時候也犯過這樣的錯誤）。為了幫助人們更好的進行遊戲（同時也是為了更好地促進現金流遊戲的銷售），清崎從一個9歲兒童的閱讀水平出發，寫了一本十分通俗易懂的小冊子，來幫助人們理解現金流遊戲中的一些概念。這本小冊子，就是大家熟悉得再不能熟悉的《富爸爸，窮爸爸》了，這便是富爸爸系列叢書的由來。
我之所以說這些，無非是希望大家對現金流遊戲在來龍去脈上有一個總的瞭解。如果您不瞭解這些，遊戲當然也可以玩下去，不過，效果一定是大打折扣。
現金流遊戲為我們模擬了一個和現實生活高度相似的財務世界。在這個世界裡，有職業，有工資、住房貸款、獎金，慈善捐助、子女撫養費用、日常支出、額外購物支出（屈服於購物慾望的表現，這一點很真實）、失業（在中國叫下崗，雖然讓人很難以接受卻是真實生活的一部分），還有為數眾多的機會（在老鼠跑道上機會卡佔據了1/2左右，可能是清崎認為機會無處不在吧？）
當然，我們也不要苛求這個遊戲和真實生活完全吻合，事實上，為了增加遊戲的樂趣，也為了降低難度，羅伯特把機會的比例和出現的機率人為地擴大了。對於象巴非特這樣偉大的投資者，一年能尋找到一兩個合適的投資機會就已經算成功了。而交易再頻繁的房地產商也不大可能每隔1天就面臨一次交易機會。而且，為了獎勵離開老鼠跑道的玩家，系統設定把玩家原來的月被動收入增加100倍，變成每日常規收入（這等於把您的收入擴大了3000倍！！！）這些情況在現實生活中顯然是不可能存在的。
不過，這並不影響我們從遊戲中汲取營養。清崎是希望玩家能夠從遊戲中學到實實在在的財務技能。更重要的，是在遊戲中建立一種思維方式，一種能夠在潛意識裡發揮巨大作用的思維方式！！
正在讀這篇文章的朋友多半都看過富爸爸系列叢書，你們認為清崎說的話是否有道理呢？應該是有一些道理的。但讀過這些書後，你們的實際生活是否有什麼實質性的改變，至少是觀念上的真正改變呢？如果您認真思考這個問題，可能會回答沒有。為什麼？書中所說的道理您都明白了啊，為什麼一到實際問題您就回到原來的軌道上去了呢？
因為您只是在意識層面接受了作者的觀點。在潛意識裡，您可能仍舊充斥著懷疑，甚至是抵觸。富爸爸並沒有改變您的思維方式。
但是，通過玩現金流遊戲，您會通過自己的實踐（從相對於閱讀而言）發現，當您運用錯誤的思維方式去進行遊戲，會引發什麼樣的後果。相對應的，沒有人逼迫您該怎麼做，但是，如果您想早點離開那該死的老鼠跑道，就應該運用一些技巧。非常幸運的，這些在遊戲中幫助您跳出老鼠賽跑的技巧在生活中也一樣實用。一旦您掌握了這些技巧，並在遊戲中形成了正確的思維方式（這一點需要大量的練習），在理論上，您就可以在現實生活中開展這個現金流遊戲了。當然，在這個轉變過程中，您還需要一點膽量。在生活中，有謀無勇的人遠遠多過有勇無謀的人。幫助您克服恐懼、邁出第一步的書籍有很多，幾乎所有的成功勵志書籍都有這樣的功能。但幫助您克服思維方式中固有缺陷，幫助您學習理財技能的書卻不多。大家不一定都去讀富爸爸，但您不能不瞭解以財務報表為基本內容的財務知識。一旦您養成記錄、閱讀財務報表的習慣，您離真正的投資者就不遠了。
最後，我要說的是，我對現金流遊戲的全部感悟都是在實際遊戲中獲得的。我相信清崎設計這個遊戲的初衷就是讓大家自己摸索，自己感悟。只有自己領會到東西才有可能在現實生活中真正起作用。希望大家都能喜歡上這個遊戲，也期待這個遊戲的富人（也包括現實生活遊戲中的富人）能夠談談您的體會，大家一起交流，才會進步得更快！！！