買二手房房產證過好戶，其餘東西就會自動跟著過戶，這是大多數購房者的心理定勢。也正因如此，，主動要求辦理維修資金過戶的購房者少之甚少。然而，維修資金卻是房屋幾十年後的"養老金"，如果不辦理維修資金賬號更名過戶，日後或會給購房者造成一定的經濟損失。
大修基金過戶辦理所需材料
維修資金過戶協議、房屋權屬證書（未取得的提供房屋轉讓協議）、身份證、維修資金專用收據原件
雙方簽署的房屋轉讓協議或買方已取得的房屋產權證明；
雙方簽字的同意維修資金過戶的協議；
房屋受讓人（買方）身份證明原件及影印件。
住宅專項維修資金專用收據原件及影印件（第二聯、第四聯，已辦理產權的不用提供第四聯）
大修基金過戶辦理流程
業主到所在轄區的小區辦領取“維修資金變更稽核表”三份。
業主到原開票單位簽署稽核意見。
業主持相關資料及相關資料的影印件（一式三份）到區小區辦辦理網上查詢並認證稽核。
業主持審批件送轉銀行維修資金管理部審後，由銀行更改業主資訊。
業主持核準的手續辦理產權登記。
維修資金專用收據丟失：
（1）第四聯丟失需開發單位出示情況說明，加蓋公章；
（2）第五聯丟失需刊登瀋陽晚報宣告（市級以上報刊）；
（3）第六聯丟失需本人寫出情況說明，並按本人手印，下附本人身份證影印件。
注意事項
因故無法提供住宅專項維修資金專用收據原件的，需由房屋轉讓人、受讓人雙方到場辦理過戶手續。
業主本人不能到場的，代理人應攜帶業主本人身份證原件、代理人身份證原件及授權委託書辦理。