杭州作為幸福城市的代表，曾七度折桂，不愧為人間天堂。“江南憶，最憶是杭州”。相信有很多人為杭州的舒適生活和良好工作環境所吸引，選擇在杭州創業，開一家公司，而開一家公司難免要找一間好的辦公寫字樓。寫字樓是一間公司的門面，更是公司第一形象和實力的體現。由此，我們不難體會到找一間好的寫字樓的重要性。那麼，在杭州，如何去選擇一棟好的寫字樓租賃呢？今天，我們就來看一下筆者通過對東正企業助手的諮詢，和網際網路資訊、文字資料的調閱和實地考察諮詢的整合後，綜合整理的建議吧。
也好給大家一個借鑑，為大家分享一下寫字樓租賃業內的經驗。
方法/步驟
商圈瞭解:想要在杭州創業，你難免要熟悉杭州各大商圈。選擇一個合適的好的商圈，能給消費者更加明確的公司性質形象，能為你帶來更高密度的受眾群體。目前杭州主要有黃龍商圈、武林商圈、錢江新城商圈、城西商圈、高教商圈、文三商圈、古墩商圈、申花商圈、西溪商圈等幾十大商圈。
瞭解一個商圈的現狀、發展形勢、業態特徵和消費群體無疑是一家公司在大方向上所要把控的要點。可以說，選擇了一個合適的商圈，公司在創業方向上就邁出了一大步。
瞭解商圈寫字樓組成:選擇好了商圈，下一步就是要對商圈裡的寫字樓有所瞭解。以杭州目前最好的黃龍商圈為例，就有公元大廈、世貿麗晶城、中田大廈、現代國際大廈、黃龍恆勵大廈、國際花園、聚龍大廈、嘉華國際商務中心、黃龍世紀廣場等大大小小几十棟寫字樓。
寫字樓地段:一般來說，一個好的商圈必定有一箇中央商務區，也就是CBD。集中著整個商圈最好的商務、文化、服務和休閒生活配套設施，交通、通訊等現代化基礎設施，也有一個更加成熟和具有活力的商業體系。
一般來說，CBD所在區就是整個商圈的最好寫字樓地段了。當然，不同公司不同考慮，資金、定位的不同，也需要綜合考慮。
寫字樓形象:前文提到，寫字樓是一間公司的門面，更是公司第一形象和實力的體現。一間好的寫字樓總是能夠給顧客一個好的正面形象，能夠起到積極暗示的作用，而在頂級商務樓辦公本身就是企業實力的一種體現。
寫字樓內部環境:一棟寫字樓的內部環境決定著這棟寫字樓的品質，這是企業最終辦公的地方，對硬性條件有著最基本、最重要的要求。地段賦予了建築的基礎價值，而建築的內在品質則創作地段的附加價值。
一個好寫字樓內部環境，能給企業員工更好的辦公體驗。
物業管理:寫字樓的物業管理毫無疑問非常複雜，涉及到的環節也非常多。管理、出入制度、清潔衛生、消防安全、設施保養、維修改進等等非常繁雜。如果說一棟優秀的寫字樓的價值70%的價值是由其硬性條件決定的花，那麼剩餘的30%就是整個物業管理軟性的體現了。眾多企業在選擇寫字樓時，也一定要考慮：物業公司是哪家？管理服務怎麼樣？
優秀的寫字樓必定需要優秀的物業管理，這是寫字樓租賃行業的一個共識。
當然，以上經驗分享肯定不能囊括寫字樓租賃裡面的眾多細則。但是上面所提到的幾點，也希望能為想在杭州創業的企業，有在面臨寫字樓租賃選擇的認識提供一點幫助。
最後，希望您能在杭州良好的投資環境中，找到自己的“立足點”，顯露頭角。
注意事項
在杭州選擇合適好的寫字樓，最好多方比較，再下決定。