學區房是房地產市場的衍生品，同樣也是現行教育體制下的一個獨特的現象，隨著這回競爭的日益激烈，家長為使孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花費重金購置一切屬於教育質量好的小學學區的房產。另外，一些重點中學附近的房產也會收到學生家長的青睞，在學校附近購買房產居住，將有利於家長管理孩子的生活和學習，孩子也可以提高學習的效率。而高價買學區房是在教育資源分配不均背景下的無奈選擇。
方法/步驟
小學新生開始報名，孩子到哪所小學讀書大致有了著落。而另一批家長，正奔波在買學位房的路上。為了讓孩子不輸在起跑線上，優質幼兒園報名時家長漏夜排隊，這個塵埃落定，馬上又要一擲千金買學位房，讓孩子成為地段生。真是可憐天下父母心。
而老城區的學位房一般都是樓梯樓，樓齡在二三十年之間。記得看過一套省級名校的學位房，穿過溼漉漉的狹窄小巷，爬上八樓，開啟木門，往裡面踏了一步，就不打算繼續看了，不然“辛辛苦苦好幾年，一下回到解放前”。這樣慘不忍睹的房子，除了家有學童等著學位房用的家長，估計沒有人會買。
很多家長買房子就是買個戶口簿，甚至有人看了房產證確認有學位後，連房子都不看就買了。買了後要麼租出去，要麼空著，等孩子畢業了再轉手，然後又有新的家長接盤。
購買學區房在一線城市一直是升溫狀態。小學有省級學校、市級學校、區級學校之分，省級學校裡還有名校與非名校之分，家長們追逐名校的學位房，不過是為了孩子可以接受更好的教育。
在教育資源分配不均的大背景下，優質學位意味著優質的教育資源，高投入的硬體設施，優質的師資和好的生源。畢竟，孩子的大部分時間是在學校度過，他的知識素養和性格形成很大程度上與學校的教育水平相關。家長並非教育專家，還要養家餬口，無論在知識上還是精力上很難給予孩子比學校更豐富的教育，更難提供比學校更好的讓孩子社會化的場所，因此買高價學位房讀名校，是一種無奈的選擇，也是一種最優的選擇。