如何申請房產貸款？這對於很多人都是一個難題，下面我來說說深圳地區房產貸款的相關知識哦！如果有意願申請貸款的可以看右邊我的聯絡方式。
工具/原料
身份證
房產證
按揭房合同
租賃合同
貸款條件
在深圳有紅本房：有房產證，能證明房子是自己的
在深圳有綠本房：暫時未拿到房產證，但是房子已經是自己的
在深圳有小產權房：自己蓋的但是一般都沒有拿房產證的農民房
在深圳有按揭房：在按揭中的房產，要有按揭合同證明房子是自己的
在深圳有商品房
貸款方法和步驟
第一步：聯絡貸款經理，諮詢有關貸款的利息和具體要求，這點比較重要，請各位申請貸款的朋友多注意，問清楚貸款的利息和貸款種類；
第二步：貸款或者擔保公司安排人員對申請人的房產做估值，一般的估值都是按照房子的市場價值和升值空間來確定的，大部分時候都算合理的；
第三步：貸款經理制定貸款方案並提供客戶選擇，選擇好的方案可以讓申請人自己得到最大的利益哦；
第四步：提交資料並等待公司審批，這個不用說了，如果信用好的話，一般都會當天批下來的；
第五步：公司向客戶發放貸款，呵呵，既然審批下來了，估計的話應該會全額發放貸款金額給申請人；
第六步：申請人領取貸款，這個就不多說了，不過一般的不管是在哪裡貸款，好像都會有1%-3%左右的手續費，所以打到申請人的賬戶上的貸款金額是指已經扣除了手續費用的金額咯，
第七步：申請人償還貸款，貸款還款時間一般分為3個月至3年不等，當然咯，長的還款期的利息也會相對高點咯。
貸款利息
紅本房利息：紅本房利息較低，一般為1.5%到2.0%之間
按揭房利息：按揭房比紅本房利息高點，一般在2.2-2.3%左右
小產權房利息：和紅本房利息相差不大
商品房利息：商品房的利息要根據房產是自己的還是租賃的確定，自己的房產當然就與紅本房差不多，租賃的就高點，一般不會超過2.3%
還款期限
紅本房還款期限：一般在3-36個月，還款時間越長，利息越高
按揭房還款期限：一般在3-36個月，還款時間越長，利息越高
小產權房還款期限：一般在3-36個月，還款時間越長，利息越高
商品還款期限：一般在3-36個月，還款時間越長，利息越高