當越來越多的樓盤出現在我們眼前的時候，我們總會產生一種亂花漸入迷人眼的錯覺。很多人都被宣傳單上面的優惠，特色吸引住了眼球而把最重要的時候忘了，現在我們就一起看看買房子的時候你一定要記得的事情有哪些吧。
方法/步驟
有多少錢可以買房
量入為出，有多少錢買多大房子。按照業內經驗總結，如果是自住房屋，總價款應該控制在家庭年均收入6倍以內比較安全，每月按揭貸款額度不超過家庭收入的50%。而這個經驗值只不過是個適中方案，比如公司人的預期收入，售樓小姐就會把你的預期收入算得很高，而保險專家會把預期收入算得比較悲觀，傾向於用投資賺取更多收益的人士，他們總是天真地認為投資的收益會戰勝通貨膨脹—比如說我—就會把50%這個比例壓得更低，以便除了生活開銷之外有更富餘的資金用於定投活動。
房價之外還有哪些費用
如果購房的公司人只盯住房子的總價來計算自己要付出的現金那就會有問題，因為除了房屋價款以外，還有亂七八糟一大堆其他稅費等著你支付。
契稅：90平米以下普通住宅契稅為1%，90-140平米的住宅契稅為1.5%，非普通住宅的契稅稅率為3%。這是2008年底進行過調動的稅率，稅率會隨著金融當局的政策而變化。
提前還貸是不是好主意
很多公司人認為在購買房屋時貸款是迫不得已的行為，如果有足量的現金，最好提前還清房屋貸款，這樣可以無債一身輕，不過也許事實並非如此。我們應該根據自身的實際情況出發考慮問題。
固定利率好不好
房屋固定利率貸款就是把房屋貸款在一定時間內固定下來，不隨著現行利率變動。利率固定在期限檔次上主要分為3年期、5年期和10年期三個檔。不同銀行的產品其差別主要體現在相同期限檔次上固定利率的基準利率設定有所不同。固定利率房貸的申請過程與個人住房貸款沒有太大差別，不同的是公司人需要事先對市場有所判斷，利率是不是要上升？在簽訂貸款合同時與銀行約定一個固定利率。
關心銀行貸款的新產品
由於商業銀行的競爭逐漸激烈，為了能拉到更多的存款，他們也推出了各種和房屋貸款相聯繫，實際上帶有攬存性質的金融產品。如果公司人購房者多關注這些金融產品，也會帶來一定的額外收益。