公積金貸款能貸多少，估計很多剛買房的人都是不知道的，下面看看基本的兩個演算法，以及最高額度。
公積金貸款額度計算公式：
1.不高於按照貸款還款能力確定的貸款額度
貸款額度=（借款人公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和）×45％×12個月×貸款期限；
2.不高於按照公積金繳存時間和繳存餘額綜合確定的貸款額度
貸款額度=（借款人公積金繳存餘額+配偶公積金繳存餘額）×20倍×繳存時間係數。公積金繳存賬戶必須為正常繳存賬戶。繳存時間係數詳見下表：
借款人繳存時間
繳存時間係數
6≤繳存時間≤12（月）：0.7
12＜繳存時間≤24（月）：1
24＜繳存時間≤36（月）：1.2
36＜繳存時間≤60（月）：1.5
繳存時間＞60（月）：2
公積金貸款額度與比例：
1.一手房公積金貸款額度與比例：
購首套房申請公積金貸款的，最高貸款額度為60萬元，所購住房建築面積在144平方米（含）以下的，最高貸款比例不超過房屋總價的80％，最低首付款比例降低至20%；建築面積在144平方米以上的，最高貸款比例不超過所購房屋總價的70％，最低首付款比例為房屋總價的30%。
2.二手房公積金貸款額度與比例：
購首套房申請公積金貸款的，最高貸款額度為60萬元，貸款比例和首付款比例按房屋建成年限分為三個等級，房屋建成年限在10年（含10年）以內的，所購住房建築面積在144平方米（含）以下的，最高貸款比例不超過房屋總價的80％，最低首付款比例降低至20%，建築面積在144平方米以上的，最高貸款比例不超過所購房屋總價的70％，最低首付款比例為房屋總價的30%；房屋建成年限在11－20年（含20年）以內的，貸款最高比例不超過房屋總價的60％，最低首付款比例為房屋總價的30%；房屋建成年限在21－30年（含30年）以內的，貸款最高比例不超過房屋總價的50％，最低首付款比例為房屋總價的30%。其中房屋總價的認定以房屋評估價格、實際成交價格和交易計稅價格中的最低價格為準。
3.商貸轉公積金貸款額度與比例：商貸轉公積金貸款額度不得超過剩餘的商貸金額，同時不得超過上述關於一、二手房貸款額度與比例的規定。