現在房屋租賃也發展很快，很多年輕一代選擇租房而不是購房。租賃協議的內容的把握要特別小心，不要感覺雙方都談的很好而把裡面的條款省略，一旦真的碰到糾紛，租賃協議是唯一的依據。以下幾條要牢記。
方法/步驟
雙方互相檢驗身份證件：
簽署合同的時候認真檢驗對方的身份證件，並且互相留身份證的影印件，聯絡方式，工作單位等等，以便以後聯絡。
列出物品清單：
籤合同時，要寫明室內物品清單，哪怕再細小的東西都要寫，並且寫明如果損壞該怎麼賠償，避免以後產生糾紛。
付款方式：
寫明交付房租的方式，季度付或是半年付。然後還要寫明，如果過期不交租金的賠償。超過規定期限後多長時間，仍不交租金可以結合公安部門強行開門。
對房東物品的保護：
一般是租前繳納一定數量的押金，押金的多少一般來說都是一個月的房租作為押金。如果租金是1000元每月，押金就留1000元，當然，這個也看你自己怎麼定，要是屋子裡面新裝修的，新家電，也可以適當的多留一些。但一定要留。
簽署合同：
簽署合同時雙方必須本人到場，不能代簽；要認真閱讀合同內容，特別要仔細斟酌手寫或數字部分；要約定是否可以二次轉包，限定只能居住，不能從事法律禁止的活動；還要約定由一旦發聲事故由誰來承擔責任，比如火災、水害等，合同條款要儘量細化。雙方的身份證影印件要作為合同附件一併裝訂。合同最少一式兩份，雙方各保管一份。
租期和租金：
雙方在合同中需約定的期限是合同有效期，在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房、不得更改租金，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房，否則要約定一定的賠償金。合同期限到了之後，承租人將住房退還給出租人，如果承租人要繼續租賃，則需要提前一到兩個月通知出租人，重新協商合同款項，重新簽署合同。
注意事項
一般中介公司收第一個月租金50%作為中介費。
注意房屋租賃不能從事法律禁止的活動。