在本篇介紹了關於:【離婚公房如何分割，夫妻離婚房屋如何分割？】，並提供了相應的法律常識，希望對此問題有疑問的朋友能帶來幫助。
一、離婚公房如何分割
最高人民法院關於離婚時公房處理問題曾作出《關於審理離婚案件中房使用、承租若干問題的解答》司法解釋，主要有如下規定：
夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，離婚後，雙方均可承租：
（一）婚前由一方承租的公房，婚姻關係存續5年以上的；
（二）婚前一方承租的本單位的房屋，離婚時，雙方均為本單位職工的；
（三）一方婚前借款投資建房取得的公房承租權，婚後夫妻共同償還借款的；
（四）婚後一方或雙方申請取得公房承租權的；
（五）婚前一方承租的公房，婚後因該承租房屋拆遷而取得房屋承租權的；
（六）夫妻雙方單位投資聯建或聯合購置的共有房屋的；
（七）一方將其承租的本單位的房屋，交回本單位或交給另一方單位後，另一方單位另給調換房屋的；
（八）婚前雙方均租有公房，婚後合併調換房屋的；
（九）其他應當認定為夫妻雙方均可承租的情形。
對夫妻雙方均可承租的公房，應依照下列原則予以處理：
（一）照顧撫養子女的一方；
（二）男女雙方在同等條件下，照顧女方；
（三）照顧殘疾或生活困難的一方；
（四）照顧無過錯一方。
對夫妻雙方均可承租的公房而由一方承租的，承租方對另一方可給予適當的經濟補償。
夫妻雙方均可承租的公房，如其面積較大能夠隔開分室居住使用的，可由雙方分別租住；對可以另調房屋分別租住或承租方給另一方解決住房的，可予准許。
離婚時，一方對另一方婚前承租的公房無權承租而解決住房確有困難的，人民法院可調解或判決其暫時居住，暫住期限一般不超過兩年。暫住期間，暫住方應交納與房屋租金等額的使用費及其他必要的費用。
離婚時，一方對另一方婚前承租的公房無權承租，另行租房經濟上確有困難的，如承租公房一方有負擔能力，應給予一次性經濟幫助。
人民法院在調整和變更單位自管房屋（包括單位委託房地產管理部門代管的房屋）的租賃關係時，一般應徵求自管房單位的意見。經調解或判決變更房屋租賃關係的，承租人應依照有關規定辦理房屋變更登記手續。
二、夫妻離婚房屋如何分割
首先必須確認在訴訟中爭議的房產系夫妻共同財產，而非一方婚前個人財產，確定這個前提後，按照以下原則從法律上進行分割：
（一）首先考慮夫妻雙方對於婚姻關係存續期間的財產是否有約定，或是雙方在離婚協議中對房產的分割是否有明確的約定，如果存在這一前提，法院會優先尊重雙方的約定；
（二）未達成約定的，由人民法院根據財產的具體情況，本著照顧子女或女方權益的原則判決，具體有：雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：
1、雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的，應當准許；
2、一方主張房屋所有權，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給另一方相應的補償；
3、雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。
4、離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不當的，人民法院不判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。當事人就前款規定的房屋取得完全所有權後，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。
5、離婚時，一方以個人財產中的住房對生活困難者進行幫助的形式，可以是房屋的居住權或者房屋的所有權。
6、關於雙方享有共有權益的公房，分割方法參考最高人民法院《關於審理離婚案件中公房使用、承租若干問題的解答》的通知。