打工一族大多數是年輕人,主要住的地方要麼是單位宿舍要麼就是自己出來找一些日租房子的地方。可是又很多人是剛出來社會,很多事情都沒有做過,沒什麼經驗,關於一些租房合同協議之類的根本不是很瞭解。這樣就很容易吃虧,要是碰到別有用心的出租房屋的房東,那就麻煩了。不過也有很多人找房子也會在網上問:租房子去哪個網站?我覺得上面也並不是很可靠,還是靠熟人介紹比較放心。下面我就以我在深圳租房的經驗給大家分享一下應該注意的地方。
方法/步驟
位置:到了這裡我就根據我的經驗說下,位置主要看的是周圍的環境如何,不管是空氣質量還是人們的生活風氣都是尤為重要的,因為環境的好壞隨時都會改變你對生活的態度。
附
附近:這個主要是考慮到的一些日程生活所需,比如超市啊、醫院、廣場、學校、菜市場、交通工具等等,這些就是你以後生活必須有的,最好是越全越好。如果找了一個要買個菜的地方都要去個三裡地的話,那可就不是人住的地方了。
房東:我就覺得如果碰到一個好說話的房東會讓我租房子的時候更容易成交,因為一個看不上去都不順眼的房東你會跟他租麼,一旦租了,你的生活裡經常會見到他或經常要打交道什麼的。所以,好相處的房東我是比較認可的,起碼他的服務態度令我滿意,這也是我決定在他這裡租房子的關鍵因素。
光線:我們在考慮住的地方的時候,屋子裡的光線是非常重要的因素之一,因為這裡將會是我們生活的地方,光線不好的話自己感覺都不舒服。再者晾衣服、晒東西也不容易幹,長期呆在陰暗的地方,一來不安全,而來身體容易生病;
樓層:雖說樓層高,光線、空氣、風景會相對好一些,每天出門也可以當做鍛鍊身體,確實挺好的。不過你要考慮到你的實際需要,如果你是年齡比較大或是租房來做一些生意的話,樓層太高就不怎麼方便了,最好的是2-4樓這樣。
陽臺:陽臺是為我們提供可以晒衣服、被子什麼的,有就最好了,有時也可以坐著看看風景。
信號:說到信號我們年輕人每天用手機、用電腦的都不陌生,這也是比較重要的一個問題,如果你住的地方沒有信號或信號很差的話,我想回給你一個非常不好的生活障礙。再說大多數租房的都是一些出來打工的年輕人,都會用到手機、電腦什麼東西的,這就值得我們多加考慮了,這也是我們在挑選房子的時候最容易忽略的方面。
網絡:這個網絡問題主要還是針對我們這些創業辦公、經常用到電腦及一些通訊工具的人群,因為這個因素是一個必備條件,如果不具備或條件很差,那麼就沒有辦法考慮了。
價格:談到價格也是我們最敏感、最在意的一個問題了,很多房東在出租的時候都會說這已經是最便宜的了,沒什麼錢賺了,已經是給你們最便宜的了。我告訴你,別信。生意人他不會讓自己吃虧的,你必須壓價。我可以這麼說,他給出的價格你壓下10-30是比較合理的,當然有的會獅子大開口,你必須得講價,不然吃虧是你自己。
合同:這個房屋合同協議是我們必須仔細要斟酌的這麼一個重要文本,別看這只是一張紙,可重要了。這裡面寫的每一條條款你都必須一字一句的看清楚,關乎到你的財產和人身權益的很多問題。你要遇到一些很黑的房東,你就得仔仔細細看合同,不要輕易就簽字了。一旦簽字了,就會有法律效應。
其他:在你決定把房子租下來之前,你必須清楚各項費用的條目與來源明細,這關係到你的財務問題,不要剛開始沒搞清楚,到時被人坑都沒理說就麻煩了。