出租委託代理合同

　　近年來，的使用越來越廣泛，怎麼寫呢?以下是在小編為大家整理的範文，感謝您的閱讀。

　　範文1

　　委託人***甲方***： 證件型別及編號：

　　租賃代理機構***乙方***： 備案證明編號：

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋出租委託代理的有關事宜達成協議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　***一***房屋坐落於哈爾濱市 區***縣*** 街道辦事處***鄉鎮*** ，建築面積 平方米。

　　***二***房屋權屬狀況：甲方持有***□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明檔案***，房屋所有權證書編號： 或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權人***公有住房承租人、購房人***姓名或名稱： ，房屋 ***□是 / □否***已設定抵押***出租房屋資訊登記表見附件一***。

　　第二條 房屋租賃用途

　　租賃用途： ;如租賃用途為居住的，居住人數不得多於 人。

　　第三條 出租代理許可權及期限

　　***一***乙方出租代理許可權為：□ 代甲方出租房屋並辦理與承租人之間的洽商、聯絡、簽約事宜;□代甲方辦理與房屋租賃有關的備案、登記手續;□代甲方向承租人收取租金;□代甲方向稅務部門繳納稅費;□監督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務; 。

　　***二***出租代理期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月。出租代理期限可延長 ***□日 / □月***。

　　***三***甲方應於 年 月 日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二。

　　***四***出租委託代理期限屆滿或本合同終止後，乙方應將房屋交回。

　　第四條 租金

　　***一***租金標準： 元/***□月/ □季/ □半年/ □年***，租金總計：人民幣 元整***¥： ***。

　　***二***租金收取方式：甲方在 銀行開設賬戶，賬號為 ;乙方通過網上銀行或銀行轉賬方式將房屋租金劃入甲方賬戶。

　　***三***乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期:

　　第五條 佣金及相關服務費用

　　甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關於裝修、傢俱電器等有關費用約定見附件三。

　　第六條 押金

　　甲方交付房屋時，乙方***□是 / □否***向甲方墊付押金，金額為人民幣 元整***¥： ***。出租委託代理期限屆滿或合同解除後，押金除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。

　　第七條 其他費用

　　出租委託代理期限內，甲方不承擔與房屋有關的下列費用 ： ***1***水費***2***電費***3***電話費***4***電視收視費***5***供暖費***6***燃氣費 ***7***物業管理費***8***房屋租賃稅費***9***衛生費***10***上網費***11***車位費***12***室內設施維修費***13***其他費用 。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據相關繳費憑據返還相應費用。

　　第八條 房屋及附屬設施的維護

　　***一***出租委託代理期限內房屋及其附屬物品、裝置設施的維修責任：甲方負責 ;乙方負責 。

　　***二***甲方***□是 / □否***允許乙方或承租方對房屋進行裝修、裝飾或添臵新物。對房屋進行裝修、裝飾或添臵新物的具體事宜見附件三。

　　第九條 轉委託

　　出租代理期限內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委託給他人。

　　第十條 合同的解除

　　***一***經甲乙雙方協商一致，可以終止本合同。

　　***二***出現任何不可抗力的情形導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　***三***甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達 日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。

　　3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法出租房屋的。

　　***四***乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：

　　1、未按約定劃付租金達 日以上的。

　　2、擅自改變房屋用途的。

　　3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　4、保管不當或不合理使用導致附屬物品、裝置設施損壞並拒不賠償的。

　　5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　6、放任承租方的上述行為的。

　　***五***其他法定的合同解除情形。

　　第十一條 違約責任

　　***一***出租代理期內甲方或乙方需提前終止合同的，應提前 日通知對方，並按月租金的 %支付違約金。

　　***二***甲方有第十條第三款情形之一的，應按月租金的 %向乙方支付違約金。

　　***三***乙方有第十條第四款情形之一的，應按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。因乙方前述行為導致甲方被有關行政機關處罰的，甲方可向乙方追償。

　　第十二條 合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的， 依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十三條 其他約定事項

　　第十四條 合同生效

　　本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本合同***及附件***一式 份，其中甲方執 份，乙方執 份， 執 份。

　　本合同生效後，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方***公章***：_________　　　　　　　　乙方***公章***：_________

　　法定代表人***簽字***：_________　　　　　法定代表人***簽字***：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　範文2

　　委託方： ***以下簡稱甲方***

　　受託方： ***以下簡稱乙方***

　　甲、已雙方本著自願的原則，經協商就甲方委託乙方尋找可出租房源之事宜，達成如下協議條款：

　　1. 甲方責任：

　　甲方應向乙方提供所需承租房屋的要求。甲方現決定租賃乙方介紹的 室房屋。

　　2. 乙方提供的服務內容：

　　1. 政策及法律諮詢。

　　2. 尋找交易物件。

　　3. 撮合成交。

　　4. 協助交易雙方簽訂《租賃合同》。

　　5. 負責協調出租方與承租方之間發生的矛盾。

　　6. 為交易雙方提供後續服務。

　　3. 代理服務費的收取：

　　乙方為甲方尋找到交易物件，簽訂租賃合同並完成房屋交接手續，甲方應在物業交驗結束並收到乙方發票後7個工作日支付乙方如下費用：中介費： 人民幣 ***相當於房租的6折***。

　　4. 乙方責任：

　　1. 乙方提供的服務，須甲方需求的委託內容進行，若有變動，須經甲方認可。

　　2. 及時向甲方通報有關委託事項的進展情況，接受甲方諮詢，解答相關問題。

　　5. 本協議有效期：

　　本協議有效期為 個月，即自 年 月 日至 年 月 日。

　　6. 違約責任：

　　1. 甲方不得與乙方介紹之業主私下成交，否則視為甲方違約，甲方需雙倍支付乙方中介費，即月租金的兩倍。

　　2. 若甲方不支付中介費，則乙方有權向客戶公司申請從房租金中扣除。

　　7. 本協議一式兩份，甲,乙雙方各持一份。

　　甲方***公章***：_________　　　　　　　　乙方***公章***：_________

　　法定代表人***簽字***：_________　　　　　法定代表人***簽字***：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日