施工工程協議範本
工程設計公司在接到工程承包的案件後，需要寫一篇工程承包協議書回執給委託方。下面是小編給大家帶來的工程承包協議書範文，歡迎大家閱讀參考，我們一起來看看吧!
一
發包人甲方： ************************
承包人乙方： **************************
甲乙雙方根據《中華人民共和國經濟協議法》、《建築安裝工程承包協議條例》之規定，本著平等、公平、互惠、互利的原則，結合本工程具體事宜，經雙方協商訂立此協議，當事人雙方必須全面履行此協議規定的義務及責任，任何一方不得擅自變更或解除。
一、工程概況
1、工程名稱： *******住宅房屋外牆滲水維修
2、工程地點： *******
3、承包方式： 包工包料
二、工期要求：工期自XX年10月1日至XX年1月15日，施工期間逢雨天或惡劣天氣工期順延。
三、承包範圍：
1、材料乙方自購
2、使用材料： 彩色有機矽防水塗料、嵌縫帶、無色拒水溶液、速凝型堵漏劑 。
四、處理方法：
1、外牆裂縫滲水處理
①使用材料：彩色有機矽防水塗料及嵌縫帶。
②施工方法：以一布三塗法施工，第一遍有機矽塗料刷完裂縫後，將嵌縫帶沿裂縫處貼實，隨後塗刷第二、三遍塗料。塗料晾乾後與牆面牢固結合，嵌縫帶在塗料中起到抗拉作用，增強防水層彈性。
③工藝流程：用毛刷和膩子刀清理外牆基面上的灰塵及附著物，施工人員使用吊繩和吊板自上而下逐步刷裂縫。
2、外牆瓷磚裂縫滲水處理
①使用材料：無色拒水溶液和速疑型堵漏劑。
②施工方法：將瓷磚接縫處的細微小洞用堵漏劑填實後，將無色拒水溶液用毛刷塗刷到縫隙及瓷磚表面上，溶液在四小時後即形成一層透明防水隔離層，本溶液防水能保留原瓷磚顏色。
③工藝流程：用毛刷和膩子刀將外表面清理乾淨，施工人員用吊繩及吊板，自上而下逐步塗刷外表面。
五、質量要求：
1、乙方嚴格按照甲方書面或口頭交底，按照施工工藝進行規範施工，做到
確保優良工程。
2、保質期五年，保質期內出現質量問題由乙方維修至合格;因人為或不可抗力自然因素造成及乙方施工範圍以外的質量問題由甲方出資維修。
六、結算價格及付款方式：
1、施工價格及要求：根據雙方協商 勝大花a區一期住宅按住戶簽字認可後的工程量維修費用貳佰貳拾￥220元每戶;勝大花園c區一期住宅按壹仟柒佰陸拾￥1760元每單元計算包括所有外立面防水處理。施工要求須參照和依據《屋面防水工程技術規範》及《防水塗料技術規範》之標準進行施工。
2、付款方式： 維修施工時料費及人工費由乙方預支，工程結束後的兩個月後內結清維修工程款的90剩餘維修款做為維修保證金，在保修期結束後的兩個月內支付。
七、本工程在施工過程中，甲方必須配合乙方做好施工必備工作。乙方必須保證施工人員人身安全，出現任何責任事故均由乙方負責。
八、本協議在履行過程中發生爭議由雙方協商解決，協商不成經雙方同意由東營市仲裁委仲裁或向人民法院起訴。
九、本協議在甲乙雙方簽字蓋章後生效。
十、本協議一式 4 份，甲乙雙方各執 2 份。
十一、未盡事宜，另行協商。
發包人蓋章： 承包人蓋章：
負責人簽字： 負責人簽字：
聯絡電話： 聯絡電話：
簽定日期： 年 月 日
二
發包方簡稱甲方：_________
承包方簡稱乙方：_________
根據《中華人民共和國協議法》、《建築安裝工程承包協議條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《無錫市保護消費合法權益條例》，中華人民共和國建設部199792號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。
一、概況
1、甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經工商行政管理機關核准登記並經市建委有關部門審定具有民用裝飾《資質證書》的企業法人。
2、裝飾施工地點：_________區縣_________路_________弄村_________號_________樓_________室。
3、住房結構：_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。
4、裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。
5、承包方式：_________包工包料、清包工、部分承包。
6、總價款：￥_________元，大寫人民幣：_________其中：材料費：_________，人工費：_________;管理費：_________，設計費：_________;垃圾清運費：_________，稅金3.41%：_________;其他費用：_________。經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。
7、工期：自_________年_________月_________日開工，至_________年_________月_________日竣工，工期_________天。
二、關於材料供應的約定：
1、甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、裝置表》。本工程甲方負責採購供應的材料、裝置，應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、裝置發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場後，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由於保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。
2、乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》。
3、乙方對甲方採購的裝飾材料、裝置，均應用於本協議規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、裝置價款的雙倍補償給甲方。
4、乙方供應的材料、裝置，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、裝置系偽劣商品，應按材料、裝置價款的雙倍補償給甲方。
三、關於工程質量及驗收的約定：
1、本工程執行dbj08-62-97《住宅建築裝飾工程技術規程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。
2、本工程由_________方設計施工方案。
3、甲方提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
4、由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
5、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程專案時須提前與乙方聯絡，在簽訂《工程專案變更單》詳見附件見後，方能進行該專案的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切後果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。
6、工程驗收：甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事後，若甲方要求複驗，乙方應按要求辦理複驗。若複驗合格，其複驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。
7、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收，並辦理驗收移交手續詳見附件《工程質量驗收單》。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，並承擔乙方的看管費用和其他相關費用。
四、有關安全生產和防火約定：
甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償;屬於乙方責任的，乙方負責修復和賠償。
五、關於工程價款及結算的約定：
1、工程款付款方式列下表：
注：裝飾工程有形市場另有規定的，亦可按市場規定辦理。
2、工程結算：詳見附件六《工程結算單》。
3、工程保修期壹年。須工程款全部結清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》詳見附件七，保修期從竣工驗收簽章之日起算。
4、雙方款項往來，均應出具收據，施工結束須開具發票。
六、其它事項：
1、甲方工作：
1甲方應在開工前一天，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙或做法說明_________份，並向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設等應採取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，並說明使用注意事項。
2做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關係等的協調工作。
3如確實需要拆改原建築結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續，並承擔承擔有關費用。
2、乙方工作：
1參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現場交底。
2指派_________為乙方駐工地代表，負責協議履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。
3未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批准，不得隨意拆改原有建築承重結構及各種共用裝置管線。
七、違約責任：
1、由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方_________元;甲方未按協議的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_________%支付違約金。
2、由於乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_________%向甲方支付違約金。
3、甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有建築承重結構及共用裝置管線，由此發生的損失或事故包括罰款由甲方負責並擔責任。
4、乙方擅自拆改原有建築承重結構或共用裝置管線，由此發生的損失或事故包括罰款，由乙方負責並承擔責任。八、糾紛處理方式：
1、因工程質量雙方發生爭議時，憑本協議文字和施工企業開具的統一發票，可向無錫市建築裝飾協會家庭裝飾委員會商請調解，也可向所在區、縣建設行政主管部門或消費者協會投拆。
2、當事人不願通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本協議約定向無錫市仲裁委員會申請仲裁;向人民法院提起訴訟。將不選定的解決方式劃出
九、協議的變更和解除：
1、協議經雙方簽字在有形市場簽訂的協議須經市場管理部門蓋章見證生效後，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更協議內容，應經協商一致後，重新簽訂補充協議。如要終止協議，提出終止協議一方，要以書面形式提出，應按協議總價款_________%支付違約金，並辦理終止協議手續。
2、施工過程中任何一方提出終止協議，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止協議協議，可視為本協議解除。
十、其它約定：_________。
十一、本協議一式_________份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。協議附件為本協議的組成部分。
甲方簽章：_________ 乙方簽章：_________
委託代理人：_________ 法定代表人：_________
住址：_________ 地址：_________
電話：_________ 電話：_________
郵編：_________ 郵編：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
三
甲方：xxxxxxxx有限公司 以下簡稱甲方
乙方： 以下簡稱乙方
本著“以人為本，公平公正，誠實信用”的原則，甲、乙雙方經友好協商，就乙方將其壹級建造師 專業資格證書註冊於甲方 公司事宜達成如下協議：
一、甲方的責任和義務：
1、甲方出具正式聘書作為引進乙方的憑證，聘期為國家規定註冊年限叄年
2、在壹級建造師註冊管理部門可以接受壹級建造師註冊申請之日起，甲方負責及時為乙方辦理引進及其壹級建造師註冊登記手續。
3、甲方承擔乙方壹級建造師註冊登記手續的相關費用及聘期內乙方參加壹級建造師繼續教育培訓考試的相關費用。
4、履約期間甲方每年給予乙方崗位津貼 元，期始支付，首次定於本協議簽訂之日起支付第壹年的崗位津貼，結算日以乙方證件正式註冊甲方後的時間為準;
5、履約期內，甲方妥善保管乙方的壹級建造師資格證書和註冊證書原件，如有遺失，甲方負責及時為乙方辦理補證手續及承擔乙方因為壹級建造師資格證書或註冊證書的遺失而給乙方帶來的全部損失。
6、履約期內，在未得到乙方書面認可下，甲方不得將乙方的壹級建造師資格證書註冊到其他的企業，不得作出有損於乙方利益的其他行為。因甲方原因給乙方造成行政、法律後果和經濟損失的，全部責任由甲方承擔。
二、乙方的責任和義務：
一乙方心須符合以下條件：
1、擁護中國共產黨的路線、方針、政策，思想進步，作風正派，無犯罪前科，身體健康，無重大疾病史。
2、具備國家建設部、人事部認可的壹級建造師資格提供壹級建造師資格證書原件
3、填寫《人才引進申請表》同意入職並將壹級建造師資格證書註冊在甲方，為其服務 年乙方無需在甲方上崗工作
4、積級配合甲方辦理註冊登記手續。
二乙方必須提供註冊所需的所有材料及相關證件。
三相關責任義務：
1、履約期內，乙方必須將壹級建造師資格證書和註冊證書原件交由甲方保管。履約期內未經甲方同意，不得轉註冊。
2、履約期內如乙方需取回證書，應提前通知甲方。若證書正在使用，乙方則需等甲方工程竣工安全備案後方能取回;若甲方需使用乙方證件參加招投標承接工程，應提前通知乙方，經雙方協商同意後方可使用，若因招投標風險而造成的證件吊銷以及所有損失由甲方負責，並支付乙方剩餘履約年限的所有崗位津貼，並另補貼壹年的崗位津貼;
三、如遇證書年檢、工地檢查等需要乙方到位，甲方應提前一週通知乙方，由乙方在規定時間內到位，由此引發的費用含來回路費、生活住宿費由甲方負責全額報銷，並給予乙方每天補貼 元。如因乙方不能及時到位所引起的不良後果如工程誤工、證書吊銷、扣分等，由乙方負責由此所引起的全部費用。
四、在簽訂協議時，乙方向甲方提供近期1寸彩色照片3張、上崗證證書原件、身份證影印件各1份。甲方不得利用乙方有效證件從事不正當交易
五、在履約期間如按國家政策有關規定乙方需繼續進行有關學習培訓，乙方應積極參與，因學習培訓而引發的所有費用由甲方全額報銷。如因乙方自身原因而引起的不良後果由乙方自行負責。
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六、甲乙雙方應自覺履行本協議的各項條款，雙方均不得將本協議轉籤於第三人，如發現有此類現象，違約方應賠償對方履約期間崗位津貼總額的50%損失並解除協議。
七、本協議一式貳份，甲乙雙方各執一份。此協議雙方應妥善保管，如因協議丟失而引起的糾紛、費用由丟失方自行解決。
八、本協議其他未盡事宜，由雙方協商解決。
九、本協議自簽訂之日起生效。
甲方簽字蓋章： 乙方簽字蓋章：
xxxxxxxxxx有限公司
簽訂時間：200 年 月 日 簽訂時間：200 年 月 日
四
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國協議法》及相關法律法規的規定，乙方承接甲方外牆塗料工程施工事宜，經雙方友好協商，簽訂本協議。
第一條：工程概況
1、工程名稱：
工程地點：
2、工程範圍：根據施工圖紙和甲方要求負責外牆塗料工程的樣板製作、材料供應和施工、檢測驗收及維護等;
3、承包方式：包工包料包檢測驗收合格;
4、質量等級：按照國家有關規範進行檢測驗收，乙方承諾工程專案均達到國家驗收標準的優良等級。
第二條：工程期限
一、本協議工程分四個施工段，詳見下表：
工程名稱 施工段 工期日曆天
外牆塗料 a棟 25
b、c棟 25
d、e、f棟 25
g-j棟 25
備註:①本協議工期均含節假日及驗收時間。②具體開工時間以甲方開工通知為準，工期自甲方開工通知確定的日期起計算。但乙方的施工工期應不影響土建施工總進度工期，乙方應根據雙方共同確認的工程進度計劃進行施工。
二、如遇下列情況，經甲方及監理蓋章確認後，工期相應順延：
1、工程量變化較大和設計變更較大而影響施工進度;
2、非因乙方原因，施工中停電造成一天內連續停工累計超過8小時以上，影響正常施工的;
3、不可抗力因素;
4、乙方在以上情況發生後5天內，就延誤的內容向甲方代表提出報告，逾期不辦理視為放棄。非上述原因，工程不能按協議工期竣工，乙方承擔違約責任。
第三條：協議價款
一、本協議總暫定總價為人民幣 元￥ 。其中：
1、b-j棟施工段暫定總價為人民幣 元整￥ ;
2、a棟施工段暫定總價為人民幣 元整￥ 。
金額組成詳見下表人民幣：元：
工程名稱 施工段 暫定面積㎡ 包乾單價元/㎡ 暫定總價元
外牆塗料 b-j 棟
a棟
合計
備註：①綜合包乾單價包含本工程的材料費、人工費、機械費、與土建配合協調中乙方自身所發生的費用、稅金、驗收費等所有費用。但不含外架使用費，超出工期範圍的外架使用費由乙方承擔，根據實際使用天數按天計算。
②乙方按施工圖進行施工並按實際施工面積計算工程量，以協議約定綜合包乾單價進行協議結算。
二、支付方式
協議按b-j棟、a棟兩個施工段分段進行施工及支付工程款，在符合協議約定的付款條件，且乙方向甲方提供等額合法稅務發票後五個工作日內，由甲方或甲方委託的單位按乙方在本協議中提供的銀行賬號以轉賬的方式向乙方支付。各施工段的付款條件如下：
1、甲方發出開工通知，乙方材料、人工進場，且完成相應施工段膩子層施工並經甲方及監理方驗收合格後，支付該施工段協議暫定總價30%，分別為：
b-j棟為人民幣 元整￥
a棟為人民幣 元整￥
2、相應施工段所有工程竣工，經甲方、監理方驗收合格交付甲方後，支付該施工段暫定總價的50%，同時甲方暫扣除該施工段暫定總價3.5%的配合費，實際支付分別如下：
1甲方暫扣除相應施工段暫定總價3.5%的配合費後，實際支付給乙方該施工段的工程款分別為：
b-j棟為人民幣 元整￥
a棟為人民幣 元整￥ 1234文章來源：0s.net
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2甲方暫扣除相應施工段暫定總價3.5%的配合費，分別為：
b-j棟為人民幣 元整￥
a棟為人民幣 元整￥
4、工程結算：按本協議確定的綜合包乾單價和實際施工面積進行協議結算。
5、本協議所有工程經質檢部門整體驗收合格，乙方按約定提交竣工資料，雙方進行結算，甲方扣除質保金和配合費後，付清工程餘款。
6、工程質保金為協議結算總價的3%。質保期內，乙方按約定履行保修義務、工程無任何質量問題，質保兩年後，甲方將質保金按實結算後退還給乙方不計利息。
7、工程配合費為協議結算總價的3.5%，經雙方按實結算後，根據暫扣除的配合費進行多退少補。
第四條：工程變更
因土建設計變更引起本協議項下工程量增加或減少的，乙方應於變更發生後7日內將相關資料上報甲方及監理方稽核確認。否則，對乙方因變更而增加的費用，甲方不予認可。
第五條：工程質量
一、工程樣板製作：外牆塗料工程施工前乙方在甲方指定的部位先做以下三種樣板：基層膩子兩道：粗型、細型各一道、底漆層一道、外牆漆面層兩道，各種樣板需分層留樣並經甲方、監理方驗收合格後，乙方方可正式施工。
二、乙方必須嚴格按照施工圖紙、說明檔案、設計變更、樣板要求和國家、地方頒發的建築工程規範標準等進行施工，並接受甲方現場派駐代表的監督。
三、乙方需按約定採購材料，符合圖紙要求和國家規定標準，並提供產品合格證、使用說明書、效能檢測報告等，所購材料經甲方、監理方檢查確認後，乙方才能施工使用，不符合要求的，乙方負責運出施工場地並重新採購.四、外牆塗料工程符合以下規定，以乙方提供的塗料樣品進行驗收：
塗料名稱 顏色色號 生產廠家
外牆專用膩子兩道 有限公司
水性底漆一道
彈性抗汙塗料兩道
備註:①基層膩子為兩道：粗型、細型各一道②外牆塗料塗刷紋理為細紋以樣品驗收，必須具有遮蓋力，耐紫外線，抗酸鹼，不變色，不起泡，無粉化，無龜裂，不脫落，可清洗等。
第六條： 工程驗收
一、外牆塗料工程報驗。材料進場及施工過程中，乙方需向甲方報驗的內容為：
1、進場材料報驗;
2、抹灰基層質量和含水率測定報驗正式施工前報驗;
3、打底膩子基層質量報驗膩子施工完成後，封閉底漆施工前報驗;
4、抗鹼封閉底漆層質量報驗封閉底漆完成後，罩面漆施工前報驗;
5、成品質量報驗兩道罩面漆完成後報驗。
甲方及監理方進行上列各項驗收，如驗收不合格或驗收手續不全，甲方可以要求乙方返工直至驗收合格，工期不順延;因此造成工期延誤的，按協議暫定總價3‰/天計收違約金，並賠償因此給甲方造成的損失。
二、工程綜合驗收
1、以國家頒發的工程施工及驗收規範、工程質量檢驗評定標準及施工圖紙、施工技術檔案、樣板要求等為依據，由甲方、監理方、南寧市建設工程質量監督站等部門進行驗收。
2、甲方在接到乙方驗收通知之日起7天內組織竣工驗收。工程驗收合格後貳天內，乙方將該工程移交給甲方。甲方未在約定時間內組織驗收的，工期順延。文章來源：0s.net
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3、工程未能通過驗收的，乙方在甲方要求的時間內整改至驗收合格，工期不順延;因此造成工期延誤的，按協議暫定總價3‰/天計收違約金，並賠償因此給甲方造成的損失;工程經過貳次以上含貳次未能通過驗收的，另行向甲方支付違約金人民幣壹萬元￥10000.00/次的處罰。
第七條：工程質保
1、本協議工程質保期為拾年，自工程驗收合格交付甲方之日起計。質保期內，凡因產品和施工造成的質量事故和質量缺陷由乙方負責無償保修和承擔甲方及客戶的一切損失損害賠償責任，工程保修條件、範圍等按甲方確認的質保書和國家有關規定執行。
2、質保期內，如膩子層或油漆層出現開裂、起皮、脫皮、變色、泛鹼，流墜等質量問題，乙方應按甲方要求負責返修直至再次驗收合格，如屬於大面積返修累計2㎡以上，再次驗收合格後工程質保期重新計算即返修合格後再保修拾年。
3、質保期內，工程發生質量問題，乙方應在接到甲方或使用者通知後24小時之內到現場進行免費維修，否則甲方有權扣收質保金，並自行維修處理，相關費用由乙方承擔。
3、嚴格遵守安全施工、防火等規範和制度，承擔施工中造成的事故責任和費用;做好現場自身範圍內的保衛和垃圾清理等工作。
4、工程竣工驗收交付甲方前，乙方承擔材料裝置和工程成品的保管責任，保管期間發生丟失或損壞，乙方承擔重置和修復責任。甲方提前使用發生的損壞，由乙方進行維修，材料費用由甲方承擔。
5、因施工需要，乙方須對建築物某些區域性結構、園藝設施或裝置管線等進行破壞性施工的，應與甲方協商，經甲方同意後方可施工，並在甲方要求的時間內恢復原狀。
6、乙方的施工隊伍必須遵守國家相關規定，服從甲方的現場管理安排，使施工能正常進行;否則乙方承擔因此給甲方和土建承包方造成的損失，甲方有權對乙方處以人民幣1000元/次的罰款。
7、工程竣工驗收合格後十天內，乙方提交完整合格的竣工資料一式三套給甲方。
第十條：違約責任
1、協議簽訂生效後，協議的任何變動均需雙方協商後以書面形式確定，一方擅自變更或終止協議,則需向守約方支付協議暫定總價的20%作為違約金，即人民幣 元整￥ ，並賠償由此給守約方造成的損失。
2、甲方應按約定支付工程進度款，因甲方原因未按約定付款的，超過約定期限7天后，每逾期一天，按逾期應付款的向乙方支付違約金。
3、非因甲方原因，乙方不能按約定工期完工的，每延誤一天，按協議暫定總價的千分之三向甲方支付違約金;延誤時間累計超過10天的，甲方有權解除協議，乙方需向甲方支付協議暫定總價20%的違約金，因此給甲方和土建承包方造成的全部損失均由乙方承擔。非因甲方原因造成工期延誤的，甲方支付工程款的時間相應順延。
4、未經甲方同意，乙方擅自拆改原建築物結構或裝置管線等的，承擔由此造成的經濟損失和事故責任包括罰款，賠償由此給甲方和土建承包方造成的損失，並在甲方要求的時間內修復完整。
5、乙方未按約定交付各類資料，經甲方一次催告後5日內仍不移交齊全的，視乙方延誤工期，按本協議有關工期延誤違約條款處理，並仍有交付資料的義務。文章來源：0s.net
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6、本協議簽訂後，未經甲方同意，乙方不得轉包工程。否則，乙方向甲方支付轉包違約金人民幣拾萬元整￥100,000.00，並賠償由此給甲方造成的損失。
7、乙方違反本協議約定而需要承擔的違約金和賠償金等款項，甲方均有權直接從工程款中扣收，不足部分由乙方另行支付。
8、雙方均不需對不可抗力因素造成的損害承擔責任。不可抗力發生之後，乙方應迅速採取措施，儘量減少損失，並在24小時內向甲方通報災害情況。災害繼續發生的，乙方應每隔5天向甲方報告一次災害情況，直到災害結束。
第十條：其它
1、協議履行期間，雙方發生爭議時應先協商解決。若協商不成，可向專案所在地的人民法院起訴。
2、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協議壹式伍份，甲方執叄份，乙方執貳份。
3、協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力，協議附件表如下：
序號 附 件 名 稱 頁 數 備 注
1 售後服務承諾書 1 附件一
2 乙方相關材料 附件二
甲方： 乙方：
法定代表人：
委託代理人： 委託代理人：
稽核人： 開戶銀行：
經辦人： 銀行帳號：
聯絡電話： 聯絡電話：
傳 真： 傳 真：
日期：日期：
第八條：甲方工作
1、甲方提供本工程相關的施工圖紙、設計效果圖，確定顏色色號。
2、提供乙方施工所需用水、電源，水電費由乙方承擔;可提供裝置材料放置場地。
3、協助協調主體施工各方的關係及對工程工序的整體排程。
4、對乙方施工的工程，甲方工地代表負責進行監督，對不合格的工程工序甲方有權責令其返工或停工，因此造成的經濟損失由乙方承擔。
第九條：乙方工作
1、本協議簽訂生效後三天內，將本工程的施工組織設計、詳細的施工工藝流程等交給甲方、監理方審定。
2、熟悉施工圖紙，按圖施工;自行負責場內的各種水平和垂直運輸。
五
工程承包人施工總承包人或專業工程承分包人：__________
勞務分包人：____________
依照《中華人民共和國協議法》、《中華人民共和國建築法》及其它
有關法律、行政法規，遵循平等、 自願、公平和誠實信用的原則，鑑於
_____以下簡稱為“發包人”與工程承包人已經簽訂施工
總承包協議或專業承分包協議以下稱為“總分包協議”，雙
方就勞務分包事項協商達成一致，訂立本協議。
1、勞務分包人資質情況
資質證書號碼：___________
發證機關：_______________
資質專業及等級：____________
複審時間及有效期：___________
2、勞務分包工作物件及提供勞務內容
工程名稱：_______________
工程地點：_______________
分包範圍：_______________
提供分包勞務內容：___________
3、分包工作期限
開始工作日期：___年___月___日結束工作日期：___年
___月___日總日曆工作天數為：___天
4、質量標準
工程質量：按總分包協議有關質量的約定、國家現行的《建築安
裝工程施工及驗收規範》和《建築安裝工程質量評定標準》，本工作必
達到質量評定____等級。
5、協議檔案及解釋順序
組成本協議的檔案及優先解釋順序如下：
本協議;
本協議附件;
本工程施工總承包協議;
本工程施工專業承分包協議。
6、標準規範
除本工程總分包協議另有約定外，本協議適用標準規範如下：
___________________
___________________
7、總分包協議
7.1工程承包人應提供總分包協議有關承包工程的價格細節除
外，供勞務分包人查閱。當勞務分包人要求時，工程承包人應向勞務
分包人提供一份總包協議或專業分包協議有關承包工程的價格細節除
外的副本或影印件。
7.2勞務分包人應全面瞭解總分包協議的各項規定有關承包
工程的價格細節除外。
8、圖紙
8.1工程承包人應在勞務分包工作開工___天前，向勞務分包
人提供圖紙___套，以及與本協議工作有關的標準圖___套。
9、專案經理
9.1工程承包人委派的擔任駐工地履行本協議的專案經理為
___，職務：____，職稱：____
9.2勞務分包人委派的擔任駐工地履行本協議的專案經理為
___，職務：___，職稱：___。
10、工程承包人義務
10.1、組建與工程相適應的專案管理班子，全面履行總分包合
同，組織實施施工管理的各項工作，對工程的工期和質量向發包人負責;
10. 2、除非本協議另有約定，工程承包人完成勞務分包人施工前期
的下列工作並承擔相應費用：
在___年___月___日前向勞務分包人交付具備本協議項
下勞務作業開工條件的施工場地，具備開工條件的施工場地交付要求為：
_____________________________
在___年___月___日前完成水、電、熱、電訊等施工管
線和施工道路，並滿足完成本協議勞務作業所需的能源供應、通訊及施
工道路暢通的時間和質量要求;
在___年___月___日前向勞務分包人提供相應的工程地
質和地下管網線路資料;
在___年___月___日前完成辦理下列工作手續包括各
種證件、批件、規費，但涉及勞務分包人自身的手續除外：
__________________________
5在___年___月___日前向勞務分包人提供相應的水準點
與座標控制點位置，其交驗要求與保護責任為：
__________________________
6在___年___月___日前向勞務分包人提供下列生產、生
活臨時設施：________，其交驗要求與保護責
任為：____________;
10.3、負責編制施工組織設計，統一制定各項管理目標，組織編制
年、季、月施工計劃、物資需用量計劃表，實施對工程質量、工期、安
全生產、文明施工，計量析測、實驗化驗的控制、監督、檢查和驗收;
10.4、負責工程測量定位、沉降觀測、技術交底，組織圖紙會審，
統一安排技術檔案資料的收集整理及交工驗收;
10.5、統籌安排、協調解決非勞務分包人獨立使用的生產、生活臨
時設施、工作用水、用電及施工場地;
10.6、按時提供圖紙，及時交付應供材料、裝置，所提供的施工機
械裝置、週轉材料、安全設施保證施工需要;
10.7、按本協議約定，向勞務分包人支付勞動報酬;
10.8、負責與發包人、監理、設計及有關部門聯絡，協調現場工作
關係。
11、勞務分包人義務
11.1、對本協議勞務分包範圍內的工程質量向工程承包人負責，組
織具有相應資格證書的熟練工人投入工作;未經工程承包人授權或允許，
不得擅自與發包人及有關部門建立工作聯絡;自覺遵守法律法規及有關
規章制度;
11.2、勞務分包人根據施工組織設計總進度計劃的要求，每月底前
天提交下月施工計劃，有階段工期要求的提交階段施工計劃，必要時按
工程承包人要求提交旬、周施工計劃，以及與完成上述階段、時段施工
計劃相應的勞動力安排計劃，經工程承包人批准後嚴格實施;
11.3、嚴格按照設計圖紙、施工驗收規範、有關技術要求及施工組
織設計精心組織施工，確保工程質量達到約定的標準;科學安排作業計
劃，投入足夠的人力、物力，保證工期;加強安全教育，認真執行安全
技術規範，嚴格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全;加強現
場管理，嚴格執行建設主管部門及環保、消防、環衛等有關部門對施工
現場的管理規定，做到文明施工;承擔由於自身責任造成的質量修改、
返工、工期拖延、安全事故、現場髒亂造成的損失及各種罰款;
11.4、 自覺接受工程承包人及有關部門的管理、監督和檢查;接受
工程承包人隨時檢查其裝置、材料保管、使用情況，及其操作人員的有
效證件、持證上崗情況;與現場其他單位協調配合，照顧全域性;
11.5、按工程承包人統一規劃堆放材料、機具，按工程承包人標準
化工地要求設定標牌，搞好生活區的管理，做好自身責任區的治安保衛
工作;
11.6、按時提交報表、完整的原始技術經濟資料，配合工程承包人
辦理交工驗收;
11.7、做好施工場地周圍建築物、構築物和地下管線和已完工程部
分的成品保護工作，因勞務分包人責任發生損壞，勞務分包人自行承擔
由此引起的一切經濟損失及各種罰款;
11.8、妥善保管、合理使用工程承包人提供或租賃給勞務分包人使567文章來源：0s.net
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用的機具、週轉材料及其他設施;
11.9勞務分包人須服從工程承包人轉發的發包人及工程師的指令。
11.10除非本協議另有約定，勞務分包人應對其作業內容的實施、
完工負責，勞務分包人應承擔並履行總分包協議約定的、與勞務作
業有關的所有義務及工作程式。
12、安全施工與檢查
12.1、勞務分包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按
安全標準進行施工，並隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，
採取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由於勞務分包人安全措施不
力造成事故的責任和因此而發生的費用，由勞務分包人承擔。
12.2、工程承包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，並
對他們的安全負責。工程承包人不得要求勞務分包人違反安全管理的規
定進行施工。因工程承包人原因導致的安全事故，由工程承包人承擔相
應責任及發生的費用。
13、安全防護
13.1、勞務分包人在動力裝置、輸電線路、地下管道、密封防震車
間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應向工程
承包人提出安全防護措施，經工程承包人認可後實施，防護措施費用由
工程承包人承擔。
13.2、實施爆破作業，在放射、毒害性環境中工作含儲存、運輸、
使用及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，勞務分包人應在施工前lo天
以書面形式通知工程承包人，並提出相應的安全防護措施，經工程承包
人認可後實施，由工程承包人承擔安全防護措施費用。
13.3、勞務分包人在施工現場內使用的安全保護用品如安全帽、
安全帶及其他保護用品，由勞務分包人提供使用計劃，經工程承包人批
準後，由工程承包人負責供應。
14、事故處理
14.1、發生重大傷亡及其他安全事故，勞務分包人應按有關規定立
即上報有關部門並報告工程承包人，同時按國家有關法律、行政法規對
事故進行處理。
14.2、勞務分包人和工程承包人對事故責任有爭議時，應按相關規
定處理。
15、保險
15.1、勞務分包人施工開始前，工程承包人應獲得發包人為施工場
地內的自有人員及第三人人員生命財產辦理的保險，且不需勞務分包人
支付保險費用。
15.2、運至施工場地用於勞務施工的材料和待安裝裝置，由工程承
包人辦理或獲得保險，且不需勞務分包人支付保險費用。
15.3、工程承包人必須為租賃或提供給勞務分包人使用的施工機械
裝置辦理保險，並支付保險費用。工程承包人自行投保的範圍內容
為：_______________
15.4、勞務分包人必須為從事危險作業的職工辦理意外傷害保險，
併為施工場地內自有人員生命財產和施工機械裝置辦理保險，支付保險
費用。勞務分包人自行投保的範圍內容為：___________
15.5、保險事故發生時，勞務分包人和工程承包人有責任採取必要
的措施，防止或減少損失。
16、材料、裝置供應
16.1勞務分包人應在接到圖紙後____天內，向工程承包人提交
材料、裝置、構配件供應計劃具體表式見附件一;經確認後，工程承
包人應按供應計劃要求的質量、品種、規格、型號、數量和供應時間等
組織貨源並及時交付;需要勞務分包人運輸、卸車的，勞務分包人必須
及時進行，費用另行約定。如質量、品種、規格、型號不符合要求，勞
務分包人應在驗收時提出，工程承包人負責處理。【5】【6】【7】文章來源：0s.net
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16.2勞務分包人應妥善保管、合理使用工程承包人供應的材料、設
備。因保管不善發生丟失、損壞，勞務分包人應賠償，並承擔因此造成
的工期延誤等發生的一切經濟損失。
16.3工程承包人委託勞務分包人採購下列低值易耗性材料列明名
稱、規格、數量、質量或其他要求：
___採購材料費用為：___ 單價
___採購材料費用為：___單價
___採購材料費用為：___ 單價
___採購材料費用為：___ 單價
1工程承包人委託勞務分包人採購低值易耗性材料的費用，由勞
務分包人憑採購憑證，另加___%的管理費向工程承包人報銷。
17、勞務報酬
17.1本工程的勞務報酬採用下列任何一種方式計算：
固定勞務報酬含管理費;
約定不同工種勞務的計時單價含管理費，按確認的工時計
算;
約定不同工作成果的計件單價含管理費，按確認的工程量計
算。
17.2本工程的勞務報酬，除本協議17.6規定的情況外，均為一次
包死，不再調整。
17.3採用第種方式計價的，勞務報酬共計___元。
17.4採用第種方式計價的，不同工種勞務的計時單價分別為：
___，單價為___元;
___，單價為___元;
___，單價為___元;
___，單價為___元;
___，單價為___元。
17.5採用第種方式計價的，不同工作成果的計件單價分別為：
___，單價為___元;
___，單價為___元;
___，單價為___元;
___，單價為___元;
___，單價為___元。
17.6在下列情況下，固定勞務報酬或單價可以調整：
以本協議約定價格為基準，市場人工價格的變化幅度超過___
%，按變化前後價格的差額予以調整;
後續法律及政策變化，導致勞務價格變化的，按變化前後價格
的差額予以調整;
雙方約定的其他情形：
18、工時及工程量的確認
18.1採用固定勞務報酬方式的，施工過程中不計算工時和工程量。
18.2採用按確定的工時計算勞務報酬的，由勞務分包人每日將提供
勞務人數報工程承包人，由工程承包人確認。
18.3採用按確認的工程量計算勞務報酬的，由勞務分包人按月或
旬、日將完成的工程量報工程承包人，由工程承包人確認。對勞務分
包人未經工程承包人認可，超出設計圖紙範圍和因勞務分包人原因造成
返工的工程量，工程承包人不予計量。
19、勞務報酬的中間支付
l 9.1採用固定勞務報酬方式支付勞務報酬的，勞務分包人與工程承
包人約定按下列方法支付：
協議生效即支付預付款___元;
中間支付：
第一次支付時間為___ 年___ 月___ 日，支付___ 元;
第二次支付時間為___年___月___日，支付___元;
19.2採用計時單價或計件單價方式支付勞務報酬的，勞務分包人與
工程承包人雙方約定支付方法為_________________
19.3本協議確定調整的勞務報酬、工程變更調整的勞務報酬及其他
條款中約定的追加勞務報酬，應與上述勞務報酬同期調整支付。
20、施工機具、週轉材料供應
20.1工程承包人提供給勞務分包人勞務作業使用的機具、裝置，性
能應滿足施工的要求，及時運入場地，安裝除錯完畢，執行良好後交付
勞務分包人使用。週轉材料、低值易耗材料由工程承包人依據本合567文章來源：0s.net
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委託勞務分包人採購的除外應按時運入現場交付勞務分包人，保證
工需要。如需要勞務分包人運輸、卸車、安拆除錯時，費用另行約定。
20.2工程承包人應提供施工使用的機具、裝置一覽表見附件二。
20.3、工程承包人應提供的週轉材料、低值易耗材料一覽表見附件三
2l、施工變更
21.1施工中如發生對原工作內容進行變更，工程承包人專案經理應
提前7天以書面形式向勞務分包人發出變更通知，並提供變更的相應圖
紙和說明。勞務分包人按照工程承包人專案經理髮出的變更通知及
有關要求，進行下列需要的變更：
更改工程有關部分的標高、基線、位置和尺寸;
增減協議中約定的工程量;
改變有關的施工時間和順序;
其他有關工程變更需要的附加工作。
21.2因變更導致勞務報酬的增加及造成的勞務分包人損失，由工程
承包人承擔，延誤的工期相應順延;因變更減少工程量，勞務報酬應相
應減少，工期相應調整。
21.3施工中勞務分包人不得對原工程設計進行變更。因勞務分包人
擅自變更設計發生的費用和由此導致工程承包人的直接損失，由勞務分
包人承擔，延誤的工期不予順延。
21.4因勞務分包人自身原因導致的工程變更，勞務分包人無權要求
追加勞務報酬。
22、施工驗收
22.1勞務分包人應確保所完成施工的質量，應符合本協議約定的質
量標準。勞務分包人施工完畢，應向工程承包人提交完工報告，通知工
程承包人驗收;工程承包人應當在收到勞務分包人的上述報告後7天內
對勞務分包人施工成果進行驗收，驗收合格或者工程承包人在上述期限
內未組織驗收的，視為勞務分包人已經完成了本協議約定工作。但工程
承包人與發包人間的隱蔽工程驗收結果或工程竣工驗收結果表明勞務分
包人施工質量不合格時，勞務分包人應負責無償修復，不延長工期，並
承擔由此導致的工程承包人的相關損失。
22.2全部工程竣工包括勞務分包人完成工作在內一經發包人驗
收合格，勞務分包人對其分包的勞務作業的施工質量不再承擔責任，在
質量保修期內的質量保修責任由工程承包人承擔。
23、施工配臺
23.1勞務分包人應配合工程承包人對其工作進行的初步驗收，以及
工程承包人按發包人或建設行政主管部門要求進行的涉及勞務分包人工
作內容、施工場地的檢查、隱蔽工程驗收及工程竣工驗收;工程承包人
或施工場地內第三方的工作必須勞務分包人配合時，勞務分包人應按工
程承包人的指令予以配合。除上述初步驗收、隱蔽工程驗收及工程竣工
驗收之外，勞務分包人因提供上述配合而發生的工期損失和費用由工程
承包人承擔。
23。2勞務分包人按約定完成勞務作業，必須由工程承包人或施工場
地內的第三方進行配合時，工程承包人應配合勞務分包人工作或確保勞
務分包人獲得該第三方的配合，且工程承包人應承擔因此而發生的費用。
24、勞務報酬最終支付
24.1全部工作完成，經工程承包人認可後14天內，勞務分包人向
工程承包人遞交完整的結算資料，雙方按照本協議約定的計價方式，進
行勞務報酬的最終支付。
24.2工程承包人收到勞務分包人遞交的結算資料後14天內進行核
實，給予確認或者提出修改意見。工程承包人確認結算資料後14天內向
勞務分包人支付勞務報酬尾款。
24.3勞務分包人和工程承包人對勞務報酬結算價款發生爭議時，按文章來源：0s.net
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本協議關於爭議的約定處理。
25、違約責任
25.1當發生下列情況之一時，工程承包人應承擔違約責任：
工程承包人違反本協議第19條、第24條的約定，不按時向勞
務分包人支付勞務報酬;
工程承包人不履行或不按約定履行協議義務的其他情況。
25.2工程承包人不按約定核實勞務分包人完成的工程量或不按約定
支付勞務報酬或勞務報酬尾款時，應按勞務分包人同期向銀行貸款利率
向勞務分包人支付拖欠勞務報酬的利息，並按拖欠金額向勞務分包人支
付每日___‰的違約金。
25.3工程承包人不履行或不按約定履行協議的其他義務時，應向勞
務分包人支付違約金___元，工程承包人尚應賠償因其違約給
勞務分包人造成的經濟損失，順延延誤的勞務分包人工作時間。
25.4當發生下列情況之一時，勞務分包人應承擔違約責任：
勞務分包人因自身原因延期交工的，每延誤一日，應向工程承
包人支付___ 元的違約金;
勞務分包人施工質量不符合本協議約定的質量標準，但能夠達
到國家規定的最低標準時， 勞務分包人應向工程承包人支付___
的違約金;
勞務分包人不履行或不按約定履行協議的其他義務時，應向工
程承包人支付違約金___ 元，勞務分包人尚應賠償因其違約給
工程承包人造成的經濟損失，延誤的勞務分包人工作時間不予順延。
25.5一方違約後，另一方要求違約方繼續履行協議時，違約方承擔
上述違約責任後仍應繼續履行協議。
26、索賠
26.1工程承包人根據總分包協議向發包人遞交索賠意向通知或
其它資料時，勞務分包人應予以積極配合，保持並出示相應資料，以便
工程承包人能遵守總分包協議。
26。2在勞務作業實施過程中，如勞務分包人遇到不利外部條件等根
據總分包協議可以索賠的情形出現，則工程承包人應該採取一切合理步驟，
向發包人主張追加付款或延長工期。當索賠成功後，工程承包
人應該將索賠所得的相應部分轉交給勞務分包人。
26.3當本協議的一方向另一方提出索賠時，應有正當的索賠理由，
並有索賠事件發生時有效的相應證據。
2工程承包人未按約定履行自己的各項義務或發生錯誤，以及應
由工程承包人承擔責任的其他情況，造成工作時間延誤和或勞務分
包人不能及時得到協議報酬及勞務分包人的其他經濟損失，勞務分包人
可按下列程式以書面形式向工程承包人索賠：
索賠事件發生後21天內，向工程承包人專案經理髮出索賠意向
通知;
發出索賠意向通知後2l天內，向工程承包人專案經理提出延長
工作時間和或補償經濟損失的索賠報告及有關資料;
工程承包人專案經理在收到勞務分包人送交的索賠報告和有關
資料後，於21天內給予答覆，或要求勞務分包人進一步補充索賠理由和
證據;
工程承包人專案經理在收到勞務分包人送交的索賠報告和有關
資料後2l天內未予答覆或未對勞務分包人作進一步要求，視為該項索賠
已經認可;
5當該項索賠事件持續進行時，勞務分包人應當階段性地向工程
承包人發出索賠意向，在索賠事件終了後21天內，向工程承包人專案經
理送交索賠的有關資料和最終索賠報告。索賠答覆程式與、 規
定相同。
26.5勞務分包人未按約定履行自己的各項義務或發生錯誤，給工程
承包人造成經濟損失，工程承包人可按上述程式和時限以書面形式向勞《5》《6》《7》文章來源：0s.net
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務分包人索賠。
27、爭議
27.1工程承包人和勞務分包人在履行協議時發生爭議，可以自行和
解或要求有關主管部門調解，任何一方不願和解、調解或和解、調解不
成的，雙方約定採用下列第___ 種方式解決爭議：
雙方達成仲裁協議，向___ 仲裁委員會申請仲裁;
向有管轄權的人民法院起訴。
27.2發生爭議後，除非出現下列情況，雙方都應繼續履行協議，保
持工作連續，保護好已完工作成果：
單方違約導致協議確已無法履行，雙方協議終止協議;
調解要求停止協議工作，且為雙方接受;
仲裁機構要求停止協議工作;
法院要求停止協議工作。
28、禁止轉包或再分包
建設工程承包協議