私人房子施工合同範本

　　房子施工在生活中隨處可見，那麼私人房子施工合同是怎樣的呢?以下是在小編為大家整理的私人房子施工合同範文，感謝您的閱讀。

　　私人房子施工合同範文1

　　甲 方：

　　乙 方：

　　根據《建築法》，《經濟合同法》及有關法律法規，甲乙雙方在平等自願，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議，為規範建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規定，希望雙方嚴格執行，共同遵守。

　　甲方將位於環城西路84號商住 大約200平方米全框架混磚加三四層約100平方米自用房的建設施工工程經雙方協商承包給乙方，經雙方協商同意，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協議：

　　一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。乙方負責出工建設並自行解決建設施工所需要的所有裝置、建房所用全部原材料，施工過程所需的水電費用由乙方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任，因施工裝置的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方負完全責任。由於乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產損害的，乙方應對此負全部責任。

　　二、被建房屋的建築面積為300平方米，甲方將包括地樑地下石角在內的房屋建築工程的施工全部承包給乙方其中包括粉外牆的塗料、斜屋面琉璃瓦、汙水池一個、木工、水電管線安裝。乙方的施工承包單價為每平方米880元，工程總價款為264000元大寫：貳拾陸萬肆仟元整。

　　三、施工要求。

　　本工程施工方式為包工包料，面積價格一次性包死。工程每層甲方提供草圖，未經甲方同意不得隨便增加面積，不得偷工減料，使用劣質材料。確實需要變更的，需雙方協商一致經甲乙雙方同意後方可修改，並雙方簽字確定。

　　部分材料要求：

　　水泥：均使用紅獅水泥分別為：上下圈樑，坡挑簷均使用425標號水泥，其餘使用325標號水泥。

　　鋼筋：均按圖紙要求。昆鋼二級鋼。

　　磚：大龍井磚廠。

　　沙：月望沙坡隆。

　　石子：王家莊石場。

　　乙方應按照甲方的建房質量要求保證施工質量。房屋完工交工後，由甲方按照施工要求進行驗收。如房屋出現建築質量問題，乙方應重新修繕直至符合甲方質量要求為止，並賠償因建築質量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費用包括修繕使用的材料全部由乙方自行承包。

　　四、付款方式

　　開工時，甲方預付工程款80000元給乙方;一、二層澆築完成經甲方檢驗合格後，甲方付工程款60000元給乙方;三層澆築完成經甲方檢驗合格後，甲付工程款40000元給乙方。四層澆築封頂工程完成，經甲方驗收合格後，甲方扣除5000元工程保證金以外，其餘全部結清給乙方。

　　工程保證金在工程保修期滿後付清給乙方。

　　五、工程工期為5個月，自2013年4月6日開工，於2013年9月6日竣工，如無特殊原因，乙方不得拖延工期。

　　六、本協議自甲、乙雙方在該協議文字上簽字或蓋章之日起生效。本協議一式三份。甲方、乙方、證明人各執一份。

　　甲方公章：_________　　　　　　　　乙方公章：_________

　　法定代表人簽字：_________　　　　　法定代表人簽字：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　私人房子施工合同範文2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方位於 私人房屋，由乙方承包建設施工，為使甲乙雙方利益得到保障，同時如約履行義務，甲乙雙方經過協商，達成如下協議:

　　一、建設範圍

　　除基礎以外，乙方負責承建甲方一樓至四樓所有房屋建設，包括鋼筋製作、樓梯、圍牆、水電、前後外牆裝飾，房屋內部建設至毛牆毛地板，。

　　二、建設方式

　　包工不包料，甲方負責提供建設所需材料，乙方負責建設施工所需裝置、工具、器具以及安全保障設施。

　　三、承包價

　　按照房屋建築面積 元/平方米，總價以乙方承建的房屋實際建築建築面積確定。

　　四、付款方式

　　採用階段性付款，乙方完成一樓建設，經甲方驗收合格後支付壹萬元，二樓至三樓採用同樣方式，全部完工後經甲方驗收合格後一次性付清餘款。

　　五、權利和義務

　　一義務

　　1、甲方必須按照施工進度提供建設所需材料;因材料不到位造成窩工，甲方承擔損失。

　　2、甲方必須按照合同約定時間支付建設工程款;

　　3、乙方必須按照房屋建設質量標準和甲方要求完成房屋建設任務;因乙方原因導致返工，損失由乙方全部承擔。

　　4、對建築材料，乙方需提前兩天通知甲方，以便準備。

　　5、乙方必須對甲方提供的材料進行妥善管理，避免造成損失和浪費。

　　二權利

　　1、甲方有權對工程質量進行檢驗，對質量不合格的有權要求返工。

　　2、乙方有權按照合同約定時間要求甲方支付工程款。

　　六、安全約定

　　合同約定單價已包含安全施工費，乙方必須做好施工現場安全措施，對工人進行安全教育，施工中做到安全作業，施工過程中發生的任何安全事故由乙方全部承擔。

　　七、違約責任

　　甲乙雙方任何一方違約，需承擔乙方建設總費用10%的違約責任，若任何一方嚴重違約，造成重大損失，必須按價賠償。

　　八、發生合同糾紛，甲乙雙方友好協商解決，不能達成共識的，甲乙雙方均可向沾益縣人民法院起訴。

　　九、未盡事宜，甲乙雙方可另行約定作為此合同的副件，該附件與此合同同效。

　　十、此合同經甲乙雙方簽字、按手印後生效。房屋建設驗收合格，完全支付工程款後自動失效。

　　十一、此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方公章：_________　　　　　　　　乙方公章：_________

　　法定代表人簽字：_________　　　　　法定代表人簽字：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　私人房子施工合同範文3

　　依照《中華人民 共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》的原則，結合當地施工情況，為明確雙方責任，確保質量和施工進度，經雙方協商，特立如下協議：

　　一、工程地點：塔兒山村一組樓子灣

　　二、承包方式及範圍

　　1、本專案為土建工程，甲方以包工不包料的方式承包給乙方，總建築面積為 平方米建築面積以滴水為界，人工費為 元/平方米，工程總價款 元，竣工後據實結算。

　　2、含基礎、主體、內外裝修、吊板、澆面、機械裝置、腳手架、樑、柱、模型板之類五金件由乙方負責，澆面模型由甲方承擔。

　　三、開工時間定於 年 月 日開工，主體時間定於 年 月 日完成，內外裝修、竣工時間定於 年 月 日，停水、停電、過忙月及其它原因造成的停工，甲乙雙方協商後方可順延。

　　四、付款方式：基礎成功後應付 元，第一層蓋板後付款 元，第二層蓋板後付款 元，第三層蓋板後付款 元，第四層蓋板後付款 元，第五層蓋板後付款 元，餘款驗收合格後十天內一次性全部付清。

　　五、甲方負責事項：甲方在開工前應辦好城建辦的一切相關手續和地稅的一切稅費。在開工前做好“三通一平”，工地用電應保證“一閘一漏一空開”等工作，並指定專人駐工地，代表人 ，隨時對工地質量進行測驗，如發現問題及時協助乙方處理。

　　六、乙方負責事項：

　　乙方必須按甲方提供的施工圖紙施工，並由工地負責人協助甲方駐工地代表搞好圖紙會審及變更工作。工程開工後不得轉給其他單位或個人施工，施工隊負責人有義務負責工地的一切相關事務，如：組織人員施工，負責工程質量、安全、工期、管理、結算等工作。應抓好安全質量管理，文明施工，安全生產，如出現安全事故，其費用和責任全部由乙方承擔，與甲方無任何關係。

　　七、違約責任

　　甲方不按時供應原材料，不按時發放施工進度款，不及時解決施工的實際困難;乙方無故停工、偷工減料、拖延工期，均屬違約行為。

　　八、此合同一式四份，甲乙雙方各執一份，交城建辦、專案部各一份，簽訂之日起生效，望雙方共同遵守，不得反悔。

　　甲方公章：_________　　　　　　　　乙方公章：_________

　　法定代表人簽字：_________　　　　　法定代表人簽字：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　私人房子施工合同的人還：

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2.私人住宅承包合同範本

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4.私人房屋修建合同書範本

5.私人房屋建設合同範本