田地租賃合同範本

　　田地是農民的耕地，田地是屬於國家的，那麼田地租賃合同又是怎麼樣的呢?以下是在小編為大家整理的田地租賃合同範文，感謝您的欣賞。

　　田地租賃合同範文一

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方本著互利的前提，在國家的法規政策指引下，經過雙方平等友好協商，現簽訂如下合同。

　　一、地址和租金

　　甲方將中新鎮福和五聯村溫大田現有農田 畝，租給乙方作農作物耕種使用，租期從 年 月 日至 年 月 日，共 年。每年每畝租金為人民幣 元整。

　　二、付款方式：乙方在簽訂本合同後， 年度的田租 元，以後每年田租在當年新曆1月20日交清，逾期20天不繳納當年田租，乙方作自動退場，場內所有農作物歸甲方所有除乙方可拆遷的材料和物質外。

　　三、乙方在承包期內，甲方有義務協助乙方場內水電使用，但建設費用和其他費有全部由乙方承擔。

　　四、乙方在承包期內，若該土地被徵用甲方按乙方實際佔用時間計算田租，土地徵用款和場內青苗補償歸甲方所有，場內裝置蔬菜大棚拆遷補償歸乙方所有。

　　五、乙方在承包期內，甲方無權干涉乙方的正常經營，乙方屬於自負盈虧經營，與甲方無關。

　　六、違約責任：在承包期內甲方如有違約，甲方要賠償乙方所有經營管理成本，如乙方違約，甲方有權取消合同。

　　七、乙方在承包期滿後，若有意續租，在同等條件下，乙方擁有優先權，若乙方不續租，乙方有權把自己的蔬菜大棚材料和物資搬走。

　　八、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，見證方檔案一份，本合同從簽字之日起生效。

　　甲方代表人簽名： 乙方代表人簽名：

　　年 月 日

　　田地租賃合同範文二

　　出租方：___________ 以下簡稱甲方

　　承租方：雲龍龍騰養殖專業合作社以下簡稱乙方

　　為了農業科學技術的推廣，改變傳統陳舊的農業耕作形式，甲方將集體承包土地租給乙方，用於農業科技的開發應用。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

　　一、土地的面積、位置

　　甲方自願將位於功果橋鎮下塢村____________村民小組面積________畝，農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。附《土地承包合同》影印件經甲乙雙方簽字確認。

　　二、土地用途及承租形式

　　1、土地用途為農業開發、推廣、培訓、服務及農業種植和養殖。

　　2、承租形式：集體承租經營。

　　三、土地的承租經營期限

　　該地承租經營期限為壹年，自2015年4月10日至2016年4月11日止。

　　四、 承租金及交付方式

　　1、該土地的承租金為每畝每年人民幣1000元，承租金每年共計人民幣______元。

　　2、合同簽訂後3日內乙方向甲方全額交納本年度的承租金。

　　五、甲乙雙方的權利和義務

　　一甲方的權利和義務

　　1.對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

　　2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。

　　3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

　　4.協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、應用。

　　5.按照合同約定，保證溝渠暢通，保證有效灌溉。

　　6.保證給予乙方以甲方村民同等的待遇。

　　7.在合同履行期內，甲方不得重複發包該地塊。

　　二乙方的權利和義務

　　1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。

　　2.享有承租土地上的收益權。

　　3.享受國家規定的優惠政策。

　　4.享有對公共設施的使用權。

　　5.乙方不得用取得承租經營權的土地抵償債務。

　　6.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　7、合同結束後，乙方必須將農作物收割至不高於10公分，地膜由甲方自行處理。

　　六、合同的轉租

　　1.在本合同有效期內，乙方經過甲方同意，遵照自願、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉包給第三方。

　　2.轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來承租合同的內容。

　　3.本合同轉租後，甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉租合同的約定行使權利和承擔義務。