沒有宅基證的怎麼處理?

General 更新 2024-11-22

農村有戶口無農田無宅基地該怎麼辦

1，農村的農田是承包責任制的，等到下次村裡重新發包的時候，你就能分到屬於自己的農田的。

2，有農村戶口僅是分得宅基地的條件之一，如果你符合宅基地的申請標準，首先要提出申請，符合條件的，村裡會根據實際情況來審批。

一，具備下列條件的，可以申請宅基地用地：

(一) 農村居民戶無宅基地的;

(二) 農村居民戶除身邊留一子女外，其他成年子女確需另立門戶而已有的宅基地低於分戶標準(267平方米)的;

(三) 回村落戶的離休、退休、退職的幹部、職工、復退軍人和回村定居的華僑、僑眷、港澳臺同胞，需要建房而又無宅基地的;

(四) 原宅基地因影響城鄉規駭，需要收回或搬遷而又無宅基地的。

二，有下列情況之一的，不得安排宅基地用地：

(一) 買賣、出租或以其他形式非法轉讓房屋的;

(二) 違反計劃生育超生的;

(三) 一戶一子(女)有一處宅基地的;

(四) 戶口已遷出的;

(五) 年齡未滿十八歲的;

(六)其它按規定不應安排宅基地用地的;

農村居民宅基地用地，以戶為單位，在城市規劃及規劃控制範圍內，每戶不得超過134平方米，其它範圍不超過167平方米。

老宅被別人佔了，但我沒宅基證，應該怎麼處理

物權法》

第十三章　宅基地使用權

第一百五十二條　宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有佔有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。

全國人民代表大會常務委員會關於修改《中華人民共和國婦女權益保障法》的決定　附：修正本（節選）

十九、第三十條改為第三十二條，修改為：“婦女在農村土地承包經營、集體經濟組織收益分配、土地徵收或者徵用補償費使用以及宅基地使用等方面，享有與男子平等的權利。”

第五章　財產權益

第三十條　國家保障婦女享有與男子平等的財產權利。

第三十一條　在婚姻、家庭共有財產關係中，不得侵害婦女依法享有的權益。

第三十二條　婦女在農村土地承包經營、集體經濟組織收益分配、土地徵收或者徵用補償費使用以及宅基地使用等方面，享有與男子平等的權利。

第三十三條　任何組織和個人不得以婦女未婚、結婚、離婚、喪偶等為由，侵害婦女在農村集體經濟組織中的各項權益。

因結婚男方到女方住所落戶的，男方和子女享有與所在地農村集體經濟組織成員平等的權益。

第三十四條　婦女享有的與男子平等的財產繼承權受法律保護。在同一順序法定繼承人中，不得歧視婦女。

喪偶婦女有權處分繼承的財產，任何人不得干涉。

第三十五條　喪偶婦女對公、婆盡了主要贍養義務的，作為公、婆的第一順序法定繼承人，其繼承權不受子女代位繼承的影響。

第一百五十三條　宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理法等法律和國家有關規定。

第一百五十四條　宅基地因自然災害等原因滅失的，宅基地使用權消滅。對失去宅基地的村民，應當重新分配宅基地。

第一百五十五條　已經登記的宅基地使用權轉讓或者消滅的，應當及時辦理變更登記或者註銷登記。

宅基地是指住宅用地，宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有佔有和使用的權利。父親的宅基地，子女有繼承其使用權的權利，所有權歸村集體所有。子女享有繼承權無戶口為城市或農村之分

農村宅基地使用證如何辦理繼承手續

持下列文件向當地國土管理部門提出申請。

1、宅基地批准文件（原宅基地證）；

2、個人申請書；

3、申請人身份證明覆印件；

4、所在村委會證明；

5、你父親去世後,其財產由你一人繼承的證明；

7、土地證書年檢申請書；

8、土地證年檢審核表；

9、居民宅基用地登記申請、調查、審批表；

10、土地登記卡。

上述相關表格去鄉人民政府土管所或區國土資源局信息中心領取

按照我國《繼承法》的規定，公民的房屋和屬於個人的合法財產是可以繼承的。不論是國家幹部，還是其他人，都可以依照《繼承法》的規定享受繼承權，並且有權按照個人的意願處置個人所有的房產。我國《憲法》和《土地管理法》都明確規定：農村和城市郊區的土地，除法律規定屬於國家所有的以外，屬集體所有；宅基地和自留地、自留山屬於集體所有。根據這一規定，所有農村居民的宅基地所有權都屬於集體，集體有統一規劃使用的權利。宅基地上的房屋繼承者在依法取得房產所有權以後，宅基地的使用權一般應當隨地面上的房產所有權而轉移，由繼承者繼續使用。其使用權應通過當地政府主管部門和當地集體經濟組織協商，依法合理的確定。如果要在原有的宅基地上建房，除了要依照當地鄉（鎮）村的統一建設規劃進行之外，還必須要由鄉一級人民政府的批准...

怎麼辦，農村戶口沒有宅基地

你好，批宅基看似簡單其實不然，建議你繼續找村幹部協商此事，如果村幹部稱職的話，他知道怎麼辦的！畢竟住有所居是新農村發展的目標之一，村幹部有責任給你辦，但你得求他，祝好運！

沒辦農村宅基地產權證怎麼辦

在我國當取得房屋的產權後，只有辦理了房產證，房屋才真正屬於您。根據《房屋登記辦法》的規定，農村房屋登記，辦理房產證依照以下流程。　　根據《房屋登記辦法》的規定，因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：　　(一)登記申請書;　　(二)申請人的身份證明;　　(三)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;　　(四)申請登記房屋符合城鄉規劃的證明;　　(五)房屋測繪報告或者村民住房平面圖;　　(六)其他必要材料。　　申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。　　所以，想要辦理農村房產證的，首先需要準備好以上的材料。對於材料不是很清楚的，可以去當地房屋管理部門簡單諮詢一下。　　農村房屋產權證辦理流程如下：　　(一) 申請人提交下列材料提出申請：　　(二) 受理，提交農村房產證辦理需要提交的材料後，工作人員會受理　　(三) 公告;　　(四) 審核;　　(五) 收費;　　(六) 記載於登記簿;　　農村房屋宅基地房產證辦理的流程非常簡單，一般情況下按照工作人員的指示辦理即可。在此需要提醒的是，一定要辦理農村房屋宅基地證，因為這個房產證不僅僅是你的房屋所有人的證明，當遇到拆遷時，也不會影響到賠償。不會的辦理的，可以多多諮詢房屋管理部門的工作人員。

宅基地沒有宅基證怎麼辦？

既然土地已經規劃給經濟園做經濟開發區，拿原先土地上的房屋拆遷的時候應該補償的，但可能已經規劃，所以原先土地不允許再新建房屋，這個可以的，要不然大家都重新建房屋，那麼拆遷補償的時候政府不虧死了。

農村集體所有制上的房屋沒有國有土地使用權，沒有國土使用證的。產權證應該有的，不過不能交易。

沒有宅基地可以辦理戶口嗎

辦戶口和有沒有宅基地是沒有關係的呀。而且你大伯的兒子也已經有戶口了呀，他的戶口就在你奶奶名下。“我要以繼承的方式繼承房屋所有，成為戶主”，你的戶口不是在縣城了嗎？宅基地按照地隨房走原則，你爸爸繼承了你奶奶的房子，地也就自然的轉到你爸爸的名下了。現在只能是你大伯的兒子向村裡申請要宅基地建房，因為他沒有宅基地，而且已經分戶，他有條件申請宅基地了。如果你想把你的戶口轉到農村，那按照我的理解就是非農業轉農業了，這個應該比較困難。

急急！沒有宅基證能不能辦房產證

宅基地的土地使用證不能證明地上房屋就屬於他個人所有

土地法第六十二條規定：

農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

由此可見宅基地的土地使用權不僅僅歸屬於個人而是一戶

所以你不能以此為憑藉來給他借款萬一失敗他個人是不能完整處理宅基地及地上房屋的

我家房屋沒有宅基證，怎麼辦？

通過基層管理單位向國土部門申批宅基證！有攔道的，給點小費就過去了！

農村自建房沒有宅基地使用證需要怎麼處理

農村自建住宅房屋一定要有兩個證，一個是宅基地使用證，一個是建設許可證。

宅基地使用證沒有的，可以去發證機關申請補辦。

具體分以下三步：

1、到縣級國土分局辦公室調閱宅基地副本（複印件）；

2、由戶主申請補辦宅基地，申請書由村委會簽署意見並加蓋村委會公章，證明格式如下：

宅基地證明

茲有我村村民_______，性別____，身份證號：_____________________,現年_____歲，家中現有____口人，一直居住在___________________________，該村民在村中有宅基地，住宅面積________平方米。

特此證明！

村民委員會（蓋章）

________年____月____日