什麼是融資租賃?

什麼叫做融資租賃？

簡單的解釋就是：A買了設備供B 使用，B給A 租金，等到合同結束，B就差不多把設備的價值都用完了，或A低價將設備賣給B。就相當於B買了臺設備，只不過沒有錢一次買下來，A有錢，A替他買下來，以後B就分批還給A錢還有利息。。

標準的說法是：出租人根據承租人對租賃物件的特定要求和對供貨人的選擇，出資向供貨人購買租賃物件，並租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內租賃物件的所有權屬於出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權。租期屆滿，租金支付完畢並且承租人根據融資租賃合同的規定履行完全部義務後，對租賃物的歸屬沒有約定的或者約定不明的，可以協議補充；不能達功補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定，仍然不能確定的，租賃物件所有權歸出租人所有。

融資租賃是什麼意思?

融資租賃是指實質上轉移了與資產所有權有關的全部風險和報酬的租賃。那麼全部風險和報酬是否轉移是融資租賃與經營租賃的差別。

比如：經營租賃設備的報廢、毀損的風險由出租人承擔。

融資租賃設備的報廢、毀損的風險由承租人承擔。

融資租賃固定資產與購買固定資產的差別就是購買的固定資產，自己擁有所有權；而融資租賃的固定資產其所有權還是屬於出租人的，只是當租賃期滿，所有權可能轉移給承租人，也可能不轉移。

在會計處理上，融資租賃固定資產的入帳價值要選擇該固定資產在租賃開始日的公允價值與最低租賃付款額的現值中的較低者。

公允價值也就是市場價值

最低租賃付款額的現值是將未來每年需要支付的租金和預計殘值折現。比如：租賃期為3年，每年末支付租金20000，殘值為1000，折現率為6％，注意最低租賃付款額可不是20000*3+1000＝61000，而是20000*2.6730+1000*0.8396＝54299.60

其中，2.6730是普通年金現值係數

0.8396是複利現值係數

具體內容可以參照《財務管理》有關“資金時間價值”的章節。

如此最低租賃付款額的現值54299.60與最低租賃付款額61000之間就有差額6700.4，這個差額記入“未確認融資費用”科目，分錄為

借：固定資產---融資租入固定資產 54299.60

未確認融資費用 6700.40

貸：長期應付款 61000.00

在以後的租賃期內將未確認融資費用採用實際利率法進行攤消，攤消金額記入“財務費用”，分錄為

借：財務費用

貸：未確認融資費用

每期應攤消的未確認融資費用金額＝本期期初應付本金餘額*實際利率

比如第一年應攤消的金額＝54299.6*6％＝3257.98

第二年應攤消的金額＝（54299.6-20000+3257.98）*6％＝2253.45

第三年應攤消的金額＝6700.40-3257.98-2253.45＝1188.97

以上就是大致的處理方法，寫倒是這麼寫，那是估計你可能還是很糊塗，建議看一看會計書籍有關這方面的處理，書上一般都有例題的，祝你好運。

已經說過了，融資租賃與一般租賃的最大不同就是它的風險和報酬已經發生的轉移，一般租賃風險和報酬沒有發生轉移。所以即使所有權還屬於出租人，但是我們承租人也要將它視為我們的自有資產提取折舊，但是一般的經營租賃，提取折舊是出租人的提取，我們只擁有使用權。

它與購買固定資產的主要區別就是所有權的問題，購買的固定資產我們當然擁有所有權，但是融資租賃固定資產，我們沒有所有權，只是擁有與該固定資產有關的風險和報酬及使用權，按期支付租金。就算是租賃期滿，所有權可能轉移也可能不轉移。

參考資料：baiduzhidao

什麼是“融資租賃”？通俗點解釋一下？

通俗的解釋就和買房按揭貸款一樣.

其實說白點,就是通過融物的形式實現融資.比如你需要買一臺設備,但是沒有足夠的錢,於是可以找到做融資租賃的公司,他們會幫你買你需要的設備,然後你支付一定的首付後就可以擁有設備的使用權和收益權,每期還一定的本金和利息.在規定的時間內付完款後,設備所有權常轉給你所有.

能簡單描述什麼是融資租賃嗎

買東西支付不起全款，你讓我（融資租賃公司）幫你買了之後租給你，你分期付款給我，我賺取利息費。

融資租賃是什麼業務？怎樣開展

融資租賃：《企業所得稅稅前扣除辦法》 第三十九條 納稅人以融資租賃方式從出租方取得固定資產,其租金支出不得扣除,但可按規定提取折舊費用。融資租賃是指在實質上轉移與一項資產所有權有關的全部風險和報酬的一種租賃。符合下列條件之一的租賃為融資租賃：

(一)在租賃期滿時,租賃資產的所有權轉讓給承租方；

(二)租賃期為資產使用年限的大部分(75%或以上紶；

(三)租賃期內租賃最低付款額大於或基本等於租賃開始日資產的公允價值。

什麼是融資租賃，與傳統租賃的區別

融資租賃是指出租人根據承租人對租賃物件和供貨人的選擇，向供貨人購買租賃物件提供給承租人使用，承租人支付租金。租賃期限結束後，一般由承租人以象徵性的價格購買租賃物件，租賃物件的所有權由出租人轉移到承租人。而普通租賃一般是承租人對出租人已有的物件交付租金後，取回使用，租賃期滿後，將物件完好地退還給出租人。兩者主要的區別在於：租賃交易一般是出租人和承租人雙方當事人參與，簽訂一份租賃合同，租賃物一般為出租人已有的物品。而融資租賃交易一般有出租人、承租人和供貨人三方參與，至少簽訂兩個合同，融資租賃合同和購買合同，而且購買合同的決策人是承租人，買方則是出租人。這就導致租賃和融資租賃在法律權利義務的劃分、交易稅目等方面都有不同。融資租賃是一種專門的交易形式，具有多種普通租賃不具有的社會和經濟功能。

融資租賃是什麼意思

融資租賃（Financial Leasing）又稱設備租賃（Equipment Leasing）或現代租賃（Modern Leasing），是指實質上轉移與資產所有權有關的全部或絕大部分風險和報酬的租賃。資產的所有權最終可以轉移，也可以不轉移。

2015年8月26日國務院總理李克強主持召開國務院常務會議，確定加快融資租賃和金融租賃行業發展的措施，更好服務實體經濟。會議指出，加快發展融資租賃和金融租賃，是深化金融改革的重要舉措，有利於緩解融資難融資貴，拉動企業設備投資，帶動產業升級。會議確定，一是厲行簡政放權，對融資租賃公司設立子公司不設最低註冊資本限制。對船舶、農機、醫療器械、飛機等設備融資租賃簡化相關登記許可或進出口手續。在經營資質認定上同等對待租賃方式購入和自行購買的設備。二是突出結構調整，加快發展高端核心裝備進口、清潔能源、社會民生等領域的租賃業務，支持設立面向小微企業、“三農”的租賃公司。鼓勵通過租賃推動裝備走出去和國際產能合作。三是創新業務模式，用好“互聯網+”，堅持融資與融物結合，建立租賃物與二手設備流通市場，發展售後回租業務。四是加大政策支持，鼓勵各地通過獎勵、風險補償等方式，引導融資租賃和金融租賃更好服務實體經濟。同時，有關部門要協調配合，加強風險管理。[1] 融資租賃是新的金融模式，融資公司和承租人所承擔的風險都相對比較低。

融資分類：

簡單融資租賃

簡單融資租賃是指:由承租人選擇需要購買的租賃物件，出租人通過對租賃項目風險評估後出租租賃物件給承租人使用。在整個租賃期間承租人沒有所有權但享有使用權，並負責維修和保養租賃物件。出租人對租賃物件的好壞不負任何責任，設備折舊在承租人一方。

回租融資租賃

回租租賃是指設備的所有者先將設備按市場價格賣給出租人，然後又以租賃的方式租回原來設備的一種方式。回租租賃的優點在於：一是承租人既擁有原來設備的使用權，又能獲得一筆資金；二是由於所有權不歸承租人，租賃期滿後根據需要決定續租還是停租，從而提高承租人對市場的應變能力；三是回租租賃後，使用權沒有改變，承租人的設備操作人員、維修人員和技術管理人員對設備很熟悉，可以節省時間和培訓費用。設備所有者可將出售設備的資金大部分用於其他投資，把資金用活，而少部分用於繳納租金。回租租賃業務主要用於已使用過的設備。

槓桿融資租賃

槓桿租賃的做法類似銀團貸款，是一種專門做大型租賃項目的有稅收好處的融資租賃，主要是由一家租賃公司牽頭作為主幹公司，為一個超大型的租賃項目融資。首先成立一個脫離租賃公司主體的操作機構——專為本項目成立資金管理公司提供項目總金額20%以上的資金，其餘部分資金來源則主要是吸收銀行和社會閒散遊資，利用100%享受低稅的好處“以二博八”的槓桿方式，為租賃項目取得鉅額資金。其餘做法與融資租賃基本相同，只不過合同的複雜程度因涉及面廣而隨之增大。由於可享受稅收好處、操作規範、綜合效益好、租金回收安全、費用低，一般用於飛機、輪船、通訊設備和大型成套設備的融資租賃。

委託融資租賃

一種方式是擁有資金或設備的人委託非銀行金融機構從事融資租賃，第一齣租人同時是委託人，第二齣租人同時是受託人。這種委託租賃的一大特點就是讓沒有租賃經營權的企業，可以“借權”經營。電子商務租賃即依靠委託租賃作為商務租賃平臺。

第二種方式是出租人委託承租人或第三人購買租賃物，出租人根據合同支付貨款，又稱委託購買融資租賃。

項目融資租賃

承租人以項目自身的財產和效益為保證，與出租人簽訂項目融資租賃合同，出租人對......

融資租賃資產屬於什麼資產

融資租賃資產是以融資租賃方式取得的資產

融資租賃資產的主要賬務處理。

（一）企業購入和以其他方式取得的融資租賃資產，借記本科目，貸記“銀行存款”等科目。

（二）在租賃期開始日，按租賃開始日最低租賃收款額與初始直接費用之和，借記“長期應收款”科目，按未擔保餘值，借記“未擔保餘值”科目，按融資租賃資產的公允價值（最低租賃收款額與未擔保餘值的現值之和），貸記本科目，按發生的初始直接費用，貸記“銀行存款”等科目，按其差額，貸記“未實現融資收益”科目。融資租賃資產的公允價值與其賬面價值有差額的，還應借記“營業外支出”科目或貸記“營業外收入”科目。

本科目期末借方餘額，反映企業融資租賃資產的成本。

借：固定資產-----融資租賃資產

貸：長期應付款

什麼是融資租賃abs

就是融資租賃資產證券化，融資租賃公司把自己的融資租賃資產放到證券交易所進行交易，從而進行融資。

融資租賃公司主要做什麼業務

融資租賃也叫金融租賃，是一種金融業務。一般是用在設備購買。需要有三方參與：設備使用方、設備出售方、融資租賃方，設備使用者提出設備要求 、採購對象，融資租賃者向設備出售者購買，然後交給使用者使用，約定一定期限，設備使用者按約定返還融資租賃者設備本金和約定的利息。