如何做二房東?
怎麼成為一個輕鬆的二房東?
第一個問題：找房東可以自己談條件 談價錢 可以省中介費 但是前提是你能找到房東本人
第二個問題：直接告訴房東或中介 你是搞投資的 租毛坯房或簡裝房過來 自己還要花錢搞裝修 目的就是轉租目的就是賺錢 當然找中介幫你談會好點 畢竟他們不是第一次接觸投資客
第三個問題：告訴房東或者中介 說你要開一個賓館式的租房 不會破壞房屋的主題結構 自己隔斷 到期之後自己拆掉
最後 如果房東同意你的要求 那麼在合同上面備註清楚 你的條件 另外 房東本人手寫一份租房委託書還有裝修委託書給你 一切OK
如何成為合格二房東 50分
第一個問題：找房東可以自己談條件 談價錢 可以省中介費 但是前提是你能找到房東本人
第二個問題：直接告訴房東或中介 你是搞投資的 租毛坯房或簡裝房過來 自己還要花錢搞裝修 目的就是轉租目的就是賺錢 當然找中介幫你談會好點 畢竟他們不是第一次接觸投資客
第三個問題：告訴房東或者中介 說你要開一個賓館式的租房 不會破壞房屋的主題結構 自己隔斷 到期之後自己拆掉
最後 如果房東同意你的要求 那麼在合同上面備註清楚 你的條件 另外 房東本人手寫一份租房委託書還有裝修委託書給你 一切OK
如何做合法二房東
和房東簽訂長期合同，然後你就可以做二房東了。
怎樣做二房東
找房源 網絡 簽約 有合同 合同在網上下載 租房一定看房產證 房產證的名字和身份證的名字要相吻合 你就可以當二房東了
第一次向二房東租房，該怎麼做？
如果你租的房屋是轉租的話，須經過原房主的同意，然後你與轉租人簽訂合同時，也請求房東簽字比較保險。
房子如果被收回，誰來承擔房租損失。房子維修費用由誰承擔。
二次租賃協議最好參照二房東與老房東的租賃協議寫，轉租的轉租合同關於租賃期限不能超過房東和二房東的租賃合同
關於支付房租儘可能一月或者2月一付，不要太久
必要的證件查看 身份證 房產證等
想做二房東，該如何？
二房東是相對於業主來說的。你只要有錢，去把你認為旺的 地段的房子租過來，再轉租出去，這樣你就是二房東啦，多簡單呀。只是，錢在，一切都好辦啦。笑話：如果你中了500萬，你想做什麼？答：買20套房，然後租出去，一個月30天，天天收房租，那個踏實！
怎樣做二房東
做二房東，主要是要看你與原房東在簽訂租房協議時，有沒有明確規定，款經房東同意不得轉租或借用他人使用等規定。如有，就是在做違約的事，一旦被房東發現，肯定是要回房子並收你違約金的。如果沒有，你就可以鑽空子了，房東也拿你沒有辦法，
怎麼做二房東？有經驗的師傅，幫忙傳授下你們的經驗。小弟謝謝了，！
找房子是們學問一倆句真說不清。我簡單說說不滿意莫見笑。
1、你喜歡大理什麼樣的租客？每個人都有細微的喜好區別註定了習慣和哪類人打交道比較順。比如你喜歡穩當那麼喜管理者，夫妻檔這類相對穩定的租客，你喜歡活躍那麼你喜歡文員，外地籍賣場營業員，你喜歡動盪，那麼你喜歡夜場小姐。她們每類人有每類的需求客源的性質也不同。比如穩當型，要求相對環境舒適安靜，租約相對較長。活躍型，要求比較簡單好用就行，方便生活因為她們上班規律生活採買越方便越好。動盪型，這個類型看似不好動不動就閃人了。可是她的優點也是有的，比如她們相對流動大所以人員多連帶租客多穩住一個可以帶來一群。只要場子不倒你的生意就常在。熟悉這些客源區分她們然後在站在她們的角度去找房子就能比較快的進出貨咯。
2、挑房呢一般選擇商超，菜場一公里以上兩公里半徑內的房源最好租，一二類租客都適應。一類租客還可更遠點。當你圈定這個範圍後你在去挨著個的小區樓房轉觀察住人跡象，按照定好的位置定點搜索房源可以是網絡，也可以是中介（通過他們你要有本事套出房主才行）再有就是自己主動在目標房源區流動必經地點發貼租賃招貼。像針對動盪型用戶的房源集中在大型娛樂場所周邊3-5公里半徑最好。這個消費人群稍遠的是心理需要加之她們習慣打的消費。
3、找房多看廣告是必須的，因為你看了不一定談的下來。有不少房東反感二房東。萬萬不可悄悄為之，損失的肯定是你。挑房外門最重要，其次是上下水一定不能跑冒滴漏。省的將來給你收租添麻煩，驗房一定要仔細檢查所有房內的設施以及零件記注留文以免爭議。
4、最後就是掃樓了，所有新開盤的樓總有些主壓根買樓就沒打算住的，所以你要根據對周邊情況掌握的情況（也是半徑式掃描寫字樓，廠，學）迅速做出第一反應，截留第一批房源。這項工作辛苦且有一定的風險，你分析不到位拿到貨出不了就賠了。
最後鄭重提醒你“根據相關法律，在合同上沒有原產權人的簽字（記注是簽字）認可任何形式的轉租行為都是違法的，其行為不受法律保護”也就是說沒有產權人的簽字，你二房東的身份隨時可以被產權人終結！！所以你和房東簽訂合同時一定要註明，同意你轉租，同時合同預留房東簽名位置包括準租客簽名位置，以及優先租賃權。以及房屋修繕的責權利相關的分配。租約呢越長越好，租金支付呢時間越短越好。（等你盤做大了就知道短的好處了）
怎樣才能當一名二房東
你好，建議不要當，反而偷雞不成蝕把米,快快打消你這個念頭,希望我的答案能幫到你