買房子要注意什麼：[3]怎麼看戶型好壞?

怎麼看戶型好壞？戶型是房屋的命脈，但是很多人卻不會看戶型。更有甚者，連戶型圖也看不懂。其實看戶型是很簡單的事情，今天小編就來給大家科普下。為了能夠直觀地表達，小編配圖不會使用真實房屋圖片，而是採用戶型圖。並且會在戶型圖上註解！圖片均來自網絡，僅供參考學習！

工具/原料

常識：戶型圖都是上北下南，左西右東朝向。

怎麼看戶型好壞

觀察戶型是否規則，杜絕奇形怪狀

戶型規則，最好是正方形。或者對稱戶型。理由有二：1，整理利用率高，實際生活面積大；2，風水好。（如果你不信風水可以忽略第二條）。

觀察客廳是否朝南

主要是看客廳是否有朝南的陽臺，或者朝南的窗戶。客廳朝北風水不好，而且冬天陰冷。

觀察客廳南北是否都有窗戶（陽臺），能否讓空氣對流。（判斷是否南北通透戶型）。

北邊沒有窗戶的戶型，觀察是否所有的臥室都朝南。（判斷是否全南戶型）。

兩個都不是的，垃圾戶型無疑。

南北戶型前提下：

觀察朝南的房間有幾個？朝北的房間有幾個？

朝南的房間越多越好，朝北的房間控制在0-1個。兩房最多一個朝北，三房四房只能一個朝北。朝北的越多，戶型越差。

第四觀察是否明廚明衛設計

簡單說，就是看廚房衛生間是否有窗戶。廚房沒窗戶嗆自己，衛生間沒窗戶溼氣出不去。臥室裡面的衛生間必須要有窗戶，具體看我的另一篇經驗，介紹臥室衛生間的。

第五觀察是否有走廊，走道，比較“雞肋”的地方

走道是用來走的，然而除了走，也沒什麼用了。但是走道是你卻是你花錢買下來的。除了每天走個一兩次，連盆花都擺不下。不要笑，小戶型的房子更是如此。總共就是90平的房子，你指望走道能寬的讓你拜盆栽？

注意事項

怎麼看戶型好壞？還有一點要注意，就是開門不能對著衛生間門，臥室門不能正對著客廳。沒找到合適的圖片就沒有放上來。