在大城市中，新房要麼價格太高，要麼地段遠在六環之外。所以二手房市場越來越火爆，成為許多人特別是年輕人的選擇。對於初次購房的人來，這其中會涉及到哪些流程呢？又會產生哪些相關的費用呢？希望我的經驗能幫到您。
方法/步驟
上網先了解二手房行情。
通過各大中介公司網站，可以瞭解到各地區二手房行情。明確自己的預算、地段要求、戶型等等需求。
預約中介看房。
二手房交易可以自由交易也可以委託中介交易。不過，現在越來越多的賣家會先找中介賣房，並且中間一些繁瑣手續中介也會幫你辦妥，所以主流的是通過中介預約看房。
買賣雙方以及中介三方簽訂合同。
有購買意向後，在核查買賣上方資格之後，就成交價格、付款方式、交房時間等達成一致後簽訂《商品房買賣合同》。涉及費用：需要交中介費、定金（可以抵購房款）
準備相關材料進行網籤合同以及貸款合同
按中介要求提供相關材料：身份證、戶口簿等，準備網籤。如果是貸款的話，同時需準備學歷、收入證明、銀行工資流水等準備與銀行籤貸款合同。設計費用：網籤當天要把首付付清；另銀行貸款時，會評估房屋，有個評估費需購房人承擔。網籤合同最後可以在當地住建委網站查到。
繳納契稅（營業稅）以及辦理過戶
到稅務局繳納相關稅費，比如首套房契稅1%。然後再到房屋登記部門進行過戶，將房本改為購房人的名字。
拿新房本按揭貸款
中介直接拿新房本到對應銀行抵押貸款，一般三十個工作日之類放款給賣房人。
物業交割及收房
最後是完成房子所有物業的交割，收房。整個二手房交易流程完成，房子就完完全全的歸你了。
注意事項
相關資料認真備好，相關信息提取找中介溝通好，相信你們會買到讓你們如意的房。