產品描述
項目信息：
層數：單/雙層別墅
類型：DUAL KEY精裝獨棟別墅
所在區域：伊普斯維奇
套數：第一期共3套
房型：5房4衛生雙車庫
價格：44萬（澳幣）起
面積：400㎡——600㎡
什麼是雙鑰匙（DUAL KEY）：
在澳洲房產投資中，雙鑰匙是繼澳洲政府補貼結束後新的澳洲房產明星投資項目。
雙鑰匙是獨棟精裝別墅，可以建單層別墅，也可以建雙層別墅，類似雙拼別墅，在一塊土地上建2套房產，中間有一道隔牆。
Ipswich獲世界智能社區提名，成澳洲唯一上榜城市。
雙鑰匙與澳洲政府補貼項目比較：
第一：既可以自住又可以投資，沒有居住限制，隨時可以住進自己的房子
因為是2套房，可以出租一套，自住一套。
政府補貼項目10年內原則上不允許自住，要租給政府指定的補貼人群，且只有一套房。
第二：投資回報率高，政府補貼房產要求租金一定要下浮25%，政府才給補貼。雙鑰匙沒有任何限制，2套房產，2份租金，每年至少有8000澳幣的現金流。
第三：首付低，投入少，平均45萬人民幣一套房產，首付85萬人民幣左右即可擁有，等於買一送一。
項目投資優勢分析：
1、伊普斯維奇是澳大利亞最大的增長地區，其郊區以前所未有的方式主導布里斯班房地產市場在資本增長排名最高的地區。
2、價格便宜，收益高於平均水平。
3、對於投資者來說：
①可以出租其中一套居所，獲得額外收入，從而減輕抵押還貸的壓力；
②獲得兩份租金收入，收益更高，最終實現正的現金流；
③降低了在房屋空置期間的風險；
④別墅居所都在同一土地證上或同一地塊下，因而沒有額外的物業費；
⑤繳納同一套市政管理費和水費，與位於不同地塊的居所截然不同。
4、對於自住者來說，可以自住一套出租一套，獲得額外收入，從而減輕抵押還貸的壓力。
方法/步驟
