拆遷安置房貸款辦理條件是什麼?

所謂的拆遷安置房,就是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時,對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。那麼,拆遷安置房可以貸款嗎?拆遷安置房貸款辦理的要求及相關程序又是怎樣的呢?

一、拆遷安置房貸款辦理條件:

貸款對象是已按規定繳存住房公積金,具有完全民事行為能力的在職職工,並須同時符合下列條件:

1、具有南平市行政區域內常住戶口或有效居留身份;

2、在申請貸款時,正常連續繳存住房公積金一年(含)以上,新開戶職工正常連續繳存住房公積金六個月(含)以上;

3、實際發生拆遷安置房的行為;

4、同意以貸款所購買安置房的房產價值全額作為抵押;

5、有穩定的經濟收入,且個人信用良好,具有足夠償還貸款本息的能力;

6、借款人夫妻雙方沒有未結清的住房公積金貸款

二、拆遷安置房貸款申報需提交的材料:

凡辦理拆遷安置房公積金貸款業務的,均需提供以下材料:

1、夫妻雙方身份證

2、戶籍證明

3、結婚證(未婚證明)

4、收入證明

5、刷新後的公積金存摺或公積金繳存流水

6、房屋登記信息證明

7、拆遷安置協議

8、首期付款憑據、銀行對賬單

9、管理中心要求的其他材料

注意:上述所有材料都必須出示原件,並提供複印件3份。

三、拆遷安置房貸款的辦理流程:

1、符合貸款條件者可向櫃檯申領相關貸款表格或上網下載;

2、到住房公積金繳納地和購房所在地房管所開具房屋登記信息證明;

3、未婚者需到民政部門開具未婚證明;

4、到住房公積金繳納單位開具收入證明(表格網絡下載或櫃檯領取);

5、帶齊相關原件及複印件到櫃檯申請貸款受理;

6、中心審批貸款,借款人與承辦銀行簽訂合同;

7、借款人到房地產交易部門辦理抵押登記手續;

8、承辦銀行審批、發放貸款。