按揭買房需要哪些材料？買房分析師提醒購房者辦理按揭貸款買房時應當提前如下材料：
1.【買方】
個人住房借款申請書
收入證明+身份證原件+戶口本原件
結婚證原件+其配偶的身份證及戶口本原件
公積金繳存單原件（如果是公積金貸款,需準備）
保證人出具的同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明
銀行的存款單據、憑證式國債單據等借款人擬提供給貸款行質押的有價證券房屋
銷(預)售許可證或樓盤的房地產權證(現房)(影印件)
2【賣方】
身份證原件+產權證原件+土地證原件
結婚證+其配偶的身份證原件(有未成年人，需承諾公證書）
二手房買賣合同原件
