現在不管是學生還是小青年，都喜歡看奶茶，給無數人提供了商機，自己開個奶茶店也是好賺錢的好專案，對於奶茶店選址很重要，自己開個奶茶店除了要選擇一個好的總部，還需要掌握營銷技巧，自己開個奶茶店如何選址?
選擇商場或商業大廈周邊開奶茶店，所謂辦公區是指公司辦公樓、寫字樓及一部分飯店等，有許多單位的辦公地點，一般是臨時租用的，很少備有食堂，而附近有的飯店備有奶茶加盟店，這些人也常喜歡到周邊用餐。自己開個奶茶店如何選址?因為這些地方購物人群廣泛，客源也相對豐富。雖然這些人群是以購物為主，但也有一部分人需要休閒和就餐，喝一杯奶茶也是常有的事。針對有些顧客購物時間緊迫，奶茶加盟店的經營內容應以中、西快餐和奶茶形式為主。
大學院校內部或周邊地區選址開奶茶店，經濟效益也很客觀的，因為除了學生寒暑假期以外，奶茶加盟店的經營，基本上不會出現什麼旺季和淡季之分，較為平穩，而且有一定的規律。自己開個奶茶店如何選址?因為這部分人群除了每天在校的正常伙食外，多數教職工和學員還要到校內外奶茶加盟店去消費，而且頻率也比較高，這已是顯而易見的事。
開奶茶店要按自己的投資能力和競爭能力進行找鋪，要看到現時的鋪位情況，也要對以後發展情況作估算。要對鋪位消費水平進行評估，低消費的地方不宜大投資;同樣的，高消費的地方不宜低投資。自己開個奶茶店如何選址?還有旁邊或是周邊有無同行，價格質量怎樣，如果找的鋪現在沒有競爭，以後有無可能出現競爭者。
特別是資金短少投資者，這一點要認準了。自己開個奶茶店如何選址?在贏虧平衡測算裡有條資料是對鋪面的：鋪租不要超過平均最低營業額的15%。自己開個奶茶店如何選址?一些知名品牌的商家在選址時，往往採用科學的手段，計算單位時間內人流通過的情況，有幾點客觀因素在選址時應當注意：
1、單行道與車站對臉之處不宜開店。
2、受立交橋及地下通道影響不宜開店。
3、被交通護欄分隔的道路，因車流速度快，橫向人流不易通過，即使離此處不遠就是繁華地段，但此處仍不宜開店。
4、奶茶店地址交通便利。自己開個奶茶店如何選址?在主要車站的附近，或者在顧客步行不超過20分鐘的路程內的街道設店。選擇哪一邊較有利於經營，需要觀察馬路兩邊行人流量，以行人較多的一邊為好。
5、奶茶店接近人們聚集的場所。自己開個奶茶店如何選址?如劇院、電影院、公園等娛樂場所附近，或者大工廠、機關附近，這一方面可吸引出入行人，另一方面易於使顧客記住該店鋪的地點。
6、選擇人口增加較快的地方。企業、居民區和市政的發展，會給店鋪帶來更多的顧客，並使其更具發展潛力。
7、在奶茶店選址時，要選擇較少橫街或障礙物的一邊。許多時候，行人為了要過馬路，因而集中精力去躲避車輛或其他來往行人，而忽略了一旁的店鋪。
原作者： 繽紛蜜雪