8】：牆面有水漬，是大事嗎？應該怎麼辦？
88樓
zhuhong1132 說:
師傅請教個問題哈，我家的天花板有條接近對角線那麼長的小縫隙，還隱約可以看到水漬，我們懷疑是質量問題讓樓上的水滲過來了，當時跟開發商說了，他們說沒事沒事反正到時候你們自己要再處理的，這是重大工程質量問題嗎？如果不是，自己該如何處理，也不指望開發商了
如果真的像你所說的那樣，有裂縫，有水漬，那開發商就有點忽悠了，這也許不是你能處理得了的問題！
這裡面最關鍵的就是“水”！
如果的確有水漬，那應該徹查一下水到底是哪來的！對於一個建築來說，漏水是很可怕的！
很多人都不太瞭解建築的特性，覺得都是鋼筋混凝土的，漏點水也跑不到那去，其實恰恰相反，漏點水可能會跑的到處都是！因為鋼筋混凝土雖然看起來密不透風，但是其間隱蔽著N條細小的毛細管道，這些管道走一般得東西不行，走水走氣都是沒問題的（多說一點，走氣，也就是“會呼吸”，所以很多牆面材料，比如桌布啊乳膠漆啊都強調自己會呼吸，如果水泥牆面都不呼吸，這些面層的裝飾會呼吸有個P用啊）。
如果你家某面牆表現出來滲水的特徵，這也許不是你家自己的原因，甚至可能不是你家鄰居的原因，它可能是隔了好幾層樓板走過來的！同樣，如果你家漏水了，遭殃的可能不只是你家和你家樓下，還可能殃及很多遠距離的鄰居！
所以，如果發現有水漬，這個是值得好好查一下的，至少搞明白水是哪來的，以後還會不會有。突然有一天來個水漫金山可不是好玩地！
如果確認水漬只是偶然，以後也不會再有。剩下的問題您自己應該就可以解決了。把裂了的牆皮剷掉，然後重新做結實一點的耐水膩子，就沒啥大事了。