新手買房,戶型選擇有那些要注意的?

買房是人生的大事,同樣的面積不同的戶型會給居住帶來很大差異。在這裡分享一些戶型選擇的經驗。

工具/原料

選擇5個戶型例項進行分析

方法/步驟

1.較差的戶型

優點:門廳方便設定鞋架;餐廳位置較為寬裕,可以任意設定。

缺點:客廳不衝南,只能靠西側窗戶採光,上午太暗,下午光照過強;主衛生間距離臥室太遠,主臥之外的兩個臥室晚間上廁所不方便;廚房太小,影響使用。

新手買房,戶型選擇有那些要注意的

2.這個戶型比較一般。

優點:這是一個四室兩廳兩衛的戶型,有兩個陽臺;客廳+2臥室朝南,採光尚可。

缺點:門廳正對衛生間,空間難以利用;餐廳位置較為尷尬,影響廚房和北臥室的開門;臥室雖多但都偏小,東南角臥室太小,浪費了一個南向臥室。

新手買房,戶型選擇有那些要注意的

3.這個戶型總體而言還算不錯。

優點:124平,三室兩廳兩衛,還有兩個陽臺;客廳+2臥室朝南,採光不錯;餐廳比較大,方便使用。

缺點:玄關沒有放鞋架的地方,需要將餐廳做一個格擋;廚房、主衛和南臥室之間的走廊浪費室內面積,無法利用。

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4.不錯的小戶型。

優點:小戶型兩室兩廳一衛,有一個陽臺;客廳+1臥室朝南,採光不錯;廚房空間較大,方便使用;臥室空間較大,可以充分利用,主臥室留出了衣櫥的位置;衛生間有側窗,方便通風。

缺點:由於戶型較小,餐廳不得不佔用門廳位置。

但作為小戶型已經是很合理的設計了。

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5.優秀的小戶型

優點:客廳+主臥朝南,採光好;客廳和主臥都有陽臺,特別是主臥陽臺空間利用巧妙,方便讀書、喝咖啡;餐廳位置合理,靠近廚房又不佔用門廳空間;北面有個小陽臺,可作為儲物間使用。

缺點:北臥室偏小。

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注意事項

1.看戶型要仔細觀察,看是各個空間能否合理利用。

2.注意採光,朝南最好。朝東或朝西都會有階段性強光。

3.設身處地,結合自身實際想想衛生間、廚房、餐廳這些地方是否夠用。

4.有條件儘量實地考察,親身感知空間大小。

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