北海哪個區買房子最好?

General 更新 2024-12-31

想問一下，北海哪家房子的地理位置最好？

幾個朋友買了廣東路和新世紀大道交匯的嘉盛名都，都是本地人介紹的…據說位置特別好…那個廣東路是北海中軸線，什麼大潤發，萬達廣場。市場，又是學府區，市場都有，醫生，都有，離銀灘很近…還有朋友買了舊城區二手房，因為方便…但是年輕人都喜歡新城區多，看自己需求咯…

北海買房是不是虧大了

房地產開發失敗剩下的爛尾樓，還有現在天天遍地蓋房子，等哪天要取締c銷了，外地人都走了，房子賠死你。

北海哪個區買房子最好

現在買靠近海景大道這邊的吧，東郡蔚藍海岸海景灣國際假日最好是北部灣一號了

“北部灣一號”項目由國際知名建築大師馬巖鬆MAD建築事務所和中國工程院江歡成院士合作設計，位於廣西省北海市，工程擬建一幢板樓，橢圓形塔式中高層、高層住宅樓各四幢，超高層酒店式公寓樓一幢，以及商業、幼兒園、會所、地下車庫等配套公建，其中33層若干棟，56層一棟，11層2棟。

在北海市哪個區買房最好

樓盤選擇的幾個標準：

選擇樓盤，不應該道聽途說，必須自己多處樓盤跑去比較，得出最好的答案。

1、看開發商

樓盤好不好，看看開發商就知道。如此判斷，雖不能一概而論，但針對市場樓盤卻也實用。開發商的開發資質、開發實力、前面開發的樓盤品質都可以是判斷依據。

2、看建築材料

每個開發商都會開發很多項目，先前的項目品質是口碑也是參考。不同的層次定位選用的材料，建造的房屋品質也是有差別的，買房時多問幾句，不要想當然的認為這個品牌應該會用什麼材質的，或者一直都用什麼材質的。

3、看區位圖

購房者自己做足功課，能很好的判斷區位的地段優勢和未來價值。看區位圖首先看項目距離主幹道的位置，項目的區位價值，交通是否便利，配套是否齊全。一般這個區位圖都沒有按照實際比例，而是縮小了視覺距離。所以，看區位圖一定不能大意。

4、看周邊配套

周邊配套是生活便利性的直接表現，其中最重要的就是交通配套、醫療配套、教育配套。特別是教育配套。

5、看小區規劃

高大上的樓盤小區規劃也是很美的。高綠化，水景，健身房，學區，醫療，等等很全，直接提升了生活質量；普通樓盤也許什麼都沒有。不僅如此，小區物業也非常重要，日常的安全，清潔，維修等生活的很多方面離不開好的物業，好物業是樓盤品質和性價比的一大代表。

6、看競品價格

看樓盤也可以通過價格對比判斷，找找樓盤的競品樓盤，同等性價比不同區域的樓盤，同一區位不同性價比對比，同一區位同等性價比對比，這樣通過價格的對比也會對項目的定位有一定的認識，特別是統一區位樓盤的對比，項目處於什麼位置也便一目瞭然。

7、看戶型

一般來說南北通透最舒適，其次是純南戶型，不過也要看整體平面圖，才能確定室內的通風效果。戶型宜方正，不要選缺角，手槍型的戶型，無論是風水上還是舒適度上都不好。

老問題新回答：北海買房，新房二手房哪個更好

在北海買房時，首先你要想好是為了自己居住還是為了投資，如果是為了自己居住，那考慮最多的是價格合適、居住合適等問題，而如果是為了投資而購房時，那就像投資股票一樣，考慮最多的是房產的升值問題，包括房屋價格和租金的上升。

你需要掌握並理解房產升值的八大因素：

1.交通狀況

影響北海房產價格最顯著的因素是地段，決定地段好壞的最活躍的因素是交通狀況

2.周邊環境

包括生態環境、人文環境、經濟環境。

3.物業管理

以投資為目的購買北海房產，更應注意物業管理的水平，它直接決定了租金的高低

4.社區背景

這樣一個知識經濟時代，文化層次越高的社區，房產越具有增值的潛力，估計用不了多久，在濱湖新區周圍會形成新經濟產生的新社區。

5.配套設施

足不出戶（戶：指小區）就能夠解決所有的生活問題，是中國特色小區模式的最高境界。

6.房屋品質

網絡家居、環保住宅等已成為現實。實際上，房屋的品質是在不斷變好的。單從這個意義上說，建成的房子會隨著時間的推移而不斷貶值。這就要求投資者在北海買房時，要特別注意房屋的品質，對影響房屋品質比較敏感的因素，如佈局、層高、建築質量等，要重點考慮其抗“落伍”性。

7.期房合約

投資期房具有很大的風險，投資者要慎之又慎。但一般來說，風險大，收益也大。如果能夠合理、合法地應用好期房合約的話，應該是可以獲得豐厚回報的。

8.經濟週期

這是一個最難把握的因素。普遍認為，中國經濟還有很大的向上發展空間，目前我國的房地產市場發展也很平穩，基本上沒有房地產泡沫現象，房產投資前景看好。

從地段、交通、環境、周邊配套、戶型、開發商、價格等方面綜合考慮後再決定。看房，買房，就上合肥新安房產網!

廣西北海買房養老買什麼地段最好?

北海很多房，養老的話千萬不要買太靠近海邊的，因為會比較潮溼。

昆明和北海哪裡買房更好

昆明天氣好點

海南買房還是北海買房好

三亞在冬季的環境比較乾燥，醫療方面的話省會海口的醫院技術明顯好過三亞，物價方面海口相對於三亞會低些，主要是現在三亞旅遊搞起來了，那邊的人看到說普通話的都會認為是遊客，賣東西都會貴點

我是海南本地人去三亞玩的時候就因為說普通話差點挨宰，他母親的

另外如果決定在海口買房的話建議在海口公園附近買，因為那個公園夠大，在那裡打太極跳舞的老頭老太很多

想在北海買套房子，不知道哪個小區好些