外牆漏水
一、外牆滲漏的危害
我們應該都必須明白如果外牆滲漏嚴重將會降低工程結構的耐久性、安全性，因為砼中存在空隙裂縫，砌體的塊材和砂漿中也存在空隙和裂縫，外牆滲漏後，水進入其中，如遇氣溫降至零度以下，則水結成冰，其體積膨脹約90%，將直接擠壓材料，致使材料表層剝蝕；同時內部剩餘水被擠壓，使材料內部也產生壓應力，從而引發裂縫，或致使裂縫進一步擴展，這種現象稱之為凍蝕。材料的孔隙率越大、裂縫越多、含水量越大及溼度越低，則凍蝕越嚴重。隨著使用年限的增加，凍蝕也越來越嚴重。凍蝕的結果導致材料的截面不斷減小及裂縫不斷增多增寬增長，材料的承載能力也不斷下降。這是非常嚴謹與恐怖的。
砼保護層被破壞，還會導致鋼筋鏽蝕，則鋼筋的截面會不斷減小；另外鋼筋鏽蝕其體積膨脹約1-4倍，則會擠壓砼，從而引發裂縫或裂縫進一步擴展，甚至崩脫砼保護層。所有這些都將會導致結構耐久性和安全性降低。
外牆滲漏不僅僅會導致防水層遭到破壞，而且會影響建築物使用壽命，給我們的居住生活帶來煩擾，果爾佳防水因為專業所以領先，總結了一系列的預防措施，來給大家參考。
正確有效的預防是關鍵
漏水原因與選擇措施:
1很多設計人員不重視細部大樣設計，如窗臺坡度、鷹嘴、滴水槽、穿牆管、外牆預埋管件、門窗、幕牆與牆體間的接縫等，在這些方面設計時簡而化之。
2為美觀而將外牆飾面磚（小型）設計成細縫拼接，使磚與磚之間不能嵌填密封材料，導致漏水。
3高層建築非承重牆用的砌築、找平砂漿標號，一般低於承重牆用的設計標號，強度雖能滿足設計要求，但透水性增大。
4建築師在設計中對外牆防水不重視，外牆裝門面設計沒有防水概念及功能設定，從而對建築物的功能係數大打折扣
5設計中忽略了不同材料界面連接。如外牆設計層層裝飾線條，且線條頂部標高與樑頂標高相同，由於外牆面磚與砼樑的溼度膨脹係數相差很大，極易產生裂縫，從而使線條上部滲水。同樣原因，女兒牆根部往往也較易開裂滲水。
外牆漏水已經給很多居民朋友們留下了隱患，我們應該正確看待!