方法
選擇裝修公司時,可以從以下方面考慮:
考察裝飾公司的資質:要選擇有相關部門核發的營業執照和建築裝飾企業資質證書的企業。除了要檢查營業執照之外,公司有無正規的辦法地點,是否能出具合格的票據等,都是您要仔細考察的。
看辦公環境:一個裝飾公司如果連自己的辦公環境都設計不好,就可以不必考慮這樣的公司了。一個好裝飾公司應該是看重自己各個方面細節的。
看硬體設施:電腦,掃描器,印表機,這都是一個公司實力的體現,有些街頭游擊隊,搬張桌子在小區門口就開始辦公了,這樣的裝飾公司往往是靠不住的。
考察工地:在網上查閱了眾多的圖片後,相信你對自己想要的裝修風格已經有了一定的概念。去樣板間實景參觀,能使您對裝修後的效果有個具體的概念。但最重要的一點是你去的工地,應該挑選該裝飾公司尚未完工的,這樣您能從多個方面考察他們的施工質量和管理水平。好的工地應該有以下特徵:
整潔:雖然說有人幹活的地方不可能做到一塵不染,但是擺放有序的建材以及及時清理的垃圾,能夠最真實的體現工人的素質,好手藝的工人往往受過良好的素質教育。
質量:用手感受一下木材油漆的效果,好質量的油工專案,給人的感覺應該是光滑細潤的。用手敲敲現場的大芯板,有清脆聲音的板材,質量都不錯。
檢視設計:能提供給你房子的設計和預算資料。如果以上幾點您都滿意了,就可以開始考察公司的設計和預算了。這是做為普通消費者最關心的一個專案,那麼一個合格的裝飾公司,應該出具的設計和預算資料如下:
設計圖紙: 圖紙的詳細與否,表明了一個公司的認真態度。如果一個設計能出具高品質的手繪家居效果圖,那麼別猶豫,他的水平應該不錯。過多依賴電腦的設計,往往水平不高。圖紙一般包括室內尺寸圖、傢俱佈置圖、水電改造圖、吊頂圖、門的具體樣式、家居細部的圖紙(如電視背景牆等需要現場製作專案的立面圖、剖面圖、細部結點圖)、整體家居風格的效果圖。
製作說明:標清所有專案的製作方法,例如牆面的底漆用那個牌子的哪個型號產品,施工幾遍,打磨幾遍,這些都應該寫的非常清楚,並且不使用含糊不清的字眼。標清所有建材的品牌,規格,型號等。
工程造價:列清所有的專案、列清所有專案的單價,面積,總價等。
補充
選擇裝修公司的時候請注意以下一些要點。
工程是否轉包:有的裝修公司甚至根本就沒有自己的施工隊,接到工程就轉包出去。有時花了不菲的價錢,最後來施工的卻是“馬路游擊隊”。因此,工程轉包的裝修公司堅決不能選。業主可以在簽訂時註明工程不得轉包、否則由裝修公司來承擔相應的法律責任。
設計費:不少裝修公司都宣稱是免費設計。建議這樣的裝修公司慎選。設計也是一種服務,如果不收費的,設計師的收入哪裡來。
裝修報價:看報價是否詳細,是否有明顯的漏項,是否列明瞭所用材料的品牌和規格。試著把輔材換成其它的知名品牌,比較價格增加的幅度就可以看出報價的水分。同時自己去了解一下市場上的平均價格水平,尤其是水電這一部分,它是裝修公司主要的利潤來源。
是否接受正規監理:如果不接受,說明對自己的施工水平沒有信心。業主自己也可以列印一些施工規範,對照施工規範來檢查自家的施工情況。
考察工地:檢察裸體工程,看垃圾是否及時清運,施工現場是否規範整潔。如果是木工或是油漆已經開始,注意進戶後是否刺鼻嗆眼,從而檢查材料是是否環保。如果想看看這家裝修公司的口碑,
可以問問裝修過的業主的態度,如果大多數都主動說滿意,那麼可以放心。
付款方式:根據工序合理付款並寫進合同。等每一步工種完工,材料和工藝標準驗收合格後再付工程款。如果合同的條款是裝修未過半,而大部分工程款已經付掉,慎選。
提示
根據自己住房面積和經濟狀況,考慮在裝修過程中所需的一些基本硬體,對這些必需品作初步估算,然後根據自己的投資預算來選擇裝修公司的檔次。
親戚或朋友主動推薦的裝修公司一般比較可靠,但前提是他們自己必須比較懂行。在提到其它裝修公司,注意這家裝修公司的態度,如果把同行貶得一無是處,慎選。如果能發表中肯的意見,可以考慮。